Op een prachtige, vrije hoek van de Koningin Wilhelminastraat en de Breedstraat staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een royaal perceel van 270m² vormt deze woning, samen met de andere karaktervolle tweekappers in de straat, een fraai geheel. De tuin biedt volop ruimte en eigen parkeerruimte op eigen terrein en beschikt daarnaast over een royale berging — ideaal voor hobby’s of extra opslag. Binnen vind je een praktische indeling met alles wat je nodig hebt, plus als extraatje een handige aangebouwde bijkeuken. Ben je op zoek naar een woning met potentie én een aantrekkelijke prijs? Dan is dit jouw kans om in te stappen!

Indeling van de woning

Begane grond:

Na het parkeren van je auto op de ruime eigen oprit stap je via de voordeur aan de voorzijde naar binnen. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang met handige trapkast en een net afgewerkte toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De ruime woonkamer van maar liefst 22 m² strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en voelt heerlijk licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De strak gestucte wanden geven het geheel een moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is ingericht met twee parallel geplaatste keukenblokken. Hier beschik je over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, een echte meerwaarde! Hier kun je eenvoudig je wasmachine en droger kwijt, en via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Ook de combiketel is hier netjes opgesteld.

Verdieping:

Zodra je op de verdieping bent aangekomen dan kun je via de overloop naar de drie slaapkamer en de badkamer. Via een luik is er toegang tot de kleine bergzolder.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5,5m², 10m² en 12m² groot. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft voldoende plaats voor een flinke (kleding)kast.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel met meubel eronder. De badkamer is 3m² groot.

Tuin en bijgebouwen:

Veel tuinieren aan de voorzijde is niet nodig! Vrijwel de gehele voortuin is bestraat, maar biedt daardoor wel optimale ruimte om je auto te parkeren! Ook de achtertuin is heerlijk onderhoudsvrij en geheel bestraat. De achtertuin ligt op het noordwesten.
Qua berging is er een oude vergaderruimte aanwezig welke met hout is afgetimmerd. Deze wordt ter overname aangeboden. Ideaal voor opslag! Hij is 18m² groot.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden).
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.