Wonen op loopafstand van het centrum van Hedel, maar toch genieten van rust en ruimte? Dat kan in deze vrijstaande woning! Gelegen op een royaal perceel van bijna 600m² biedt dit huis alles wat je zoekt: een heerlijk zwembad in de tuin, een flinke garage, een ruime oprit én een prachtige serre waar je het hele jaar door van kunt genieten.
Deze woning combineert comfort en ruimte op een manier die je niet vaak tegenkomt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze buitenkans te bieden heeft!

Indeling van de woning

Begane grond:

Via de ruime oprit bereik je de voordeur in de zijgevel van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang.
Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer in: ooit verdeeld in drie vertrekken, maar nu één royale leefruimte van bijna 40m². De fraaie parketvloer in visgraatmotief met een bies rondom geeft meteen karakter. Extra pluspunt: de kleine kelder die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is – ideaal als koele bergruimte voor bijvoorbeeld wijnen of voorraad.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken van 13m². De hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw biedt volop werkruimte. Naast de keuken tref je een portaal met vaste kast en de toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Loop je verder, dan kom je in de praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, de combiketels én de techniek van het zwembad.

Blikvanger op de begane grond is ongetwijfeld de prachtige stalen serre van 25m². Volledig uitgevoerd in glas en verfraaid met glas-in-lood, vormt dit een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je bijna het hele jaar door van de tuin of het nu mooi, of minder goed weer is.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde is nu ingericht als walk-in closet en heeft dankzij een dakkapel extra ruimte én toegang tot het platte dak. De grootste slaapkamer (15m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over een kleine dakkapel. De derde slaapkamer (8m²) is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.
De badkamer (4m²) is praktisch ingedeeld met een ligbad, wastafel, staand toilet en designradiator.
Via een luik bereik je nog een kleine bergvliering voor extra opslag.

Achtertuin:

En dan de tuin – wat een verrassing! Met een diepte van 27 meter en een breedte van 13 meter is dit een echte buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. Direct achter de serre ligt een royaal terras, perfect om te loungen of te dineren. Het zwembad zorgt voor een vleugje vakantie in eigen tuin. Dieper de tuin in ervaar je een speels hoogteverschil van een meter, waardoor er een groene, beschutte zone ontstaat met nog een extra terras.
Langs de tuin staat de garage van maar liefst 29m². Met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een stalen kanteldeur aan de achterzijde is hij bijzonder praktisch in gebruik – zelfs grotere objecten breng je zo gemakkelijk de tuin in. De garage is geïsoleerd en voorzien van een (gas)gevelkachel, waardoor hij multifunctioneel inzetbaar is.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden).
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en fitnesscholen voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.