Deze hoekwoning heeft alles in huis om je te verrassen! Met maar liefst 128m² woonoppervlakte geniet je hier van ruimte in overvloed. De ligging is perfect: aan de voorzijde rustig aan de Dokter de Ridderhof en aan de achterzijde heerlijk vrij aan een slootje. Tel daarbij een zonnige tuin, een royale oprit en een eigen garage op en je hebt een totaalplaatje waar je echt blij van wordt.
Nieuwsgierig hoe fijn het hier wonen is? Bel ons gerust – we laten je deze woning met plezier zien!

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je over het gezellige pleintje voor de woning bent gelopen kom je aan de voorzijde bij nummer 47. Dicht bij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, maar je kunt gewoon op je eigen oprit parkeren.
De entree van de woning ligt aan de voorzijde van de woning. En na de voordeur kom je in de hal met daarin meterkast, trapopgang, trapkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

Ga je aan het eind van de hal rechtsaf dan kom je in de doorzon woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote glaspartijen, maar ook gemakkelijk donker te maken met het aanwezige rolluik. In het midden van de woonkamer is een rookkanaal aanwezig.

In 2019 is de keuken vernieuwd door een flinke op maat gemaakte keukenunit met massief houten deurpanelen. De echte kookliefhebber kan zijn hart ophalen met het Stoves gasfornuis. Deze bevat 3 ovens, 7 gasbranders en een bakplaat. Daarboven is uiteraard een sterke afzuiger aanwezig.
Tevens is er een vaatwasmachine en een extra large koelkast aanwezig.
In de hoge kasten in het aangebouwd gedeelte zijn de wasmachine en droger keurig in achter een deurtje terug te vinden.

Tegenover de hoofdunit staat kleiner keukenblok wat ook voorzien is van een fraai granito werkblad. De lichtkoepel in het aangebouwde gedeelte maakt deze ruimte prettig licht.
Zie je liever een andere kleur op de panelen? Laat ze spuiten in je gewenste kleur!

Eerste verdieping:

Eenmaal aangekomen op de verdieping kun je via de overloop naar de badkamer en de drie slaapkamers. Tevens kun je via de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 11m² welke voorzien is van een vaste (kleding) kast. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn respectievelijk 9m² en 13m² groot. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste (kleding)kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 5m². Deze ruimte is vormgegeven via een fijne inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Met een rolluik is 100% privacy altijd binnen handbereik.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is ook meteen een flinke verdieping! Gemeten vanaf 1.5 meter hoogte is er een oppervlakte van 24m² aanwezig. Er is een af te sluiten stookruimte aanwezig met daarin de combiketel. De resterende ruimte kan gemakkelijk als extra slaap,- of werkkamer gebruikt worden. In de schuine gedeelten is bergruimte aanwezig. Met een nokhoogte van bijna 3 meter en drie Velux dakvensters is het hier niet alleen prettig ruimtelijk, maar ook heerlijk licht.

Tuin en garage:

De groene achtertuin is qua zonligging gelegen op het noordwesten. Heerlijk rustig gelegen en aan de achterzijde grenzend aan een slootje. De tuin zelf is zoals gezegd mooi groen, mede door de aanwezige treurwilg, het groene gazon en de aanwezige appelboom. En hoe fijn is het om uren door te brengen in het buitenverblijf! Met een oppervlakte van 16m² is hij ruim genoeg voor een flinke lounchset, de buitenkeuken of wat tuinspullen die het hele jaar kunnen blijven staan. Genieten maar!

De garage maakt dit aanbod compleet. Keurig in spouw opgetrokken, voorzien van houten openslaande deuren richting de oprit en met een oppervlakte van 2.78 meter x 8.56 meter is dit een garage waar menige hobbyist jaloers van gaat worden.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden).
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.