Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerkstraat 31 in Hedel 5321 TM

Kerkstraat 31

5321 TM Hedel
Vraagprijs € 182.500,- k.k.

Omschrijving

De Kerkstraat is misschien zomaar de mooiste straat van Hedel! Deze leuke 2/1 kapwoning heeft een aantal zeer interessante kenmerken wat samen met die leuke ligging dit aanbod wel erg interessant maakt.
Bij deze woning is het wel de handen uit de mouwen steken. Zo dient er rekening gehouden te worden met wat achterstallig onderhoud.
Maar de mogelijkheden om deze woning tot een uniek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kerkstraat 31 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mijn vader heeft dit huis aan de kerkstraat 31,samen met de buurman, zelf gebouwd. Ik ben hier geboren en opgegroeid en heb alle verbouwingen en verbeteringen meegemaakt tot wat het nu Is. Een vriendelijk en gezellig huis met vooral beneden veel ruimte en mogelijkheden. 20 jaar geleden ben ik hier zelf weer komen wonen samen met mijn zoon. Nu Is het helaas te groot voor mij alleen en ga ik kleiner en gelijkvloers wonen. Het Is een heerlijk huis waar je nog alle kanten mee op kunt.

- Tineke van den Berk

Profielplaatje van Tineke van den Berk

Alle voorzieningen op loopafstannd

1
Profiel plaatje

Uitermate geschikt voor zonnepanelen

1
Profiel plaatje

Authentiek straatje

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Kerkstraat 31, 5321 TM Hedel

Omschrijving

De Kerkstraat is misschien zomaar de mooiste straat van Hedel! Deze leuke 2/1 kapwoning heeft een aantal zeer interessante kenmerken wat samen met die leuke ligging dit aanbod wel erg interessant maakt.
Bij deze woning is het wel de handen uit de mouwen steken. Zo dient er rekening gehouden te worden met wat achterstallig onderhoud.
Maar de mogelijkheden om deze woning tot een uniek exemplaar te maken op een uitstekende locatie zijn er zeker. Kom kijken en overtuig jezelf!


Indeling van de woning

Begane grond:

De entree ligt aan de voorzijde. Hier tref je trapopgang, trapkast met meterkast en de toiletruimte met staand toilet.

De woonkamer (21m²) is door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw mooi ruim geworden.

Aansluitend aan de woonkamer ligt een extra ruimte die vroeger als schoenenwinkel in gebruik is geweest. Deze aanbouw meet 25m² en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Mogelijkheden in overvloed!
?
De aangebouwde keuken heeft een oppervlakte van 12m² en is voorzien van een keurige keukenunit met gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, RVS afzuigschouw en een combimagnetron.

Aansluitend aan de keuken ligt een flinke schuur/ berging. Hier tref je het aansluitpunt voor de wasapparatuur en de combiketel. Er is verwarming en water aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een berging en de badkamer. De berging ligt aan de voorzijde en is de vroegere badkamer. Het andere vertrek aan de voorzijde is een slaapkamer van 10m².

Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer is 11m² groot.
Het andere vertrek aan de achterzijde is de mooi complete badkamer (4,5m²). Deze is vormgegeven via een wandcloset, wastafel en ligbad.

Tuin en omgeving:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en heeft een eigen achterom.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn vader heeft dit huis aan de kerkstraat 31,samen met de buurman, zelf gebouwd. Ik ben hier geboren en opgegroeid en heb alle verbouwingen en verbeteringen meegemaakt tot wat het nu Is. Een vriendelijk en gezellig huis met vooral beneden veel ruimte en mogelijkheden. 20 jaar geleden ben ik hier zelf weer komen wonen samen met mijn zoon. Nu Is het helaas te groot voor mij alleen en ga ik kleiner en gelijkvloers wonen. Het Is een heerlijk huis waar je nog alle kanten mee op kunt.

- Tineke van den Berk

Profielplaatje van Tineke van den Berk
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.65 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 954 Hedel Oppervlakte 252 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kerkstraat 31 het beste omschrijven.

Alle voorzieningen op loopafstannd

1
Profiel plaatje

Uitermate geschikt voor zonnepanelen

1
Profiel plaatje

Authentiek straatje

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Kerkstraat 31 in Hedel 5321 TM Kerkstraat 31 in Hedel 5321 TM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kerkstraat 31, 5321 TM Hedel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.