Ontdek de perfecte combinatie van comfort en rust in deze prachtig gelegen bungalow in het hart van een groenrijk bungalowpark in Zaltbommel. Deze altijd goed onderhouden vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 126m² staat op een royaal perceel van maar liefst 1005m². De achtertuin ligt op het westen en omringt de woning op prachtige wijze met intacthouding van absolute privacy.
De woning is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een leven zonder trappen. Of je nu gezellig wilt ontspannen in de ruime, tuingerichte woonkamer (40m²) of een maaltijd wilt bereiden in de keuken van 14m², of wilt genieten van een vroege ochtendkoffie op het zonnige terras, deze bungalow biedt het allemaal. Op korte afstand vind je het jonge winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en diverse basis- en middelbare scholen. De historische binnenstad ligt dichtbij voor recreatie, horeca en cultuur; het NS-station ligt op slechts 5 minuten fietsen. De A2 bereik je binnen enkele autominuten.

Indeling van de woning

Begane grond:

Deze woning ligt heerlijk rustig in een groene wijk met enkel en alleen bungalows. Nadat je hebt genoten van de keurig onderhouden voortuin, is het tijd om naar binnen te gaan.

Aan de voorzijde van de woning ligt centraal de entree. Deze is gemakkelijk te bereiken via een looppad vanaf de stoep. De voordeur is overkapt waardoor je altijd droog naar binnenstapt.

Je stapt de woning binnen in de ruime hal (9m²). In deze hal zijn de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje aanwezig. De vloer is voorzien van natuurstenen tegels en plinten.

Via de hal stap je de woonkamer binnen. Deze 40m² tellende woonkamer heeft een flinke raampartij over de gehele breedte wat een prachtig zicht op de achtertuin geeft. Met een loopdeur kun je eenvoudig de tuin in. Het buitengevoel binnen halen of de woonkamer als verlengde van de tuin? Vervang de loopdeur door dubbele openslaande deuren of een grote schuifpui en je hebt maximaal toegang tot de achtertuin!

Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweede eethoek, waaraan je heerlijk met de gehele familie en/of vriendengroep kunt tafelen.
De zithoek is voorzien van een sfeervolle haard en de airconditioning zorgt voor een fijn (koel) binnenklimaat. De elektrisch bedienbare zonneluifel aan de buitenzijde zorgt voor de nodige schaduw op de zonnige dagen.
De woonkamer is voorzien van hardstenen vensterbanken en natuurstenen tegels en plinten.

De zithoek geeft toegang tot de overloop. Hier is een vaste kast aanwezig en in het dak zorgt de lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Aangrenzend liggen de 3 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer van 13m² (inclusief vaste kast) ligt aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld kan worden.

De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De kleinste slaapkamer is 10m² groot. Deze slaapkamer heeft via een loopdeur toegang tot de zijtuin met eigen privégelegen terrasgedeelte. Aan het einde van de overloop ligt de derde slaapkamer met een oppervlakte van 11m².

De badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer meet 7m² en is vormgegeven via een douchecabine, 2 losse wastafels met planchet en spiegel, radiator, een wandcloset en badkamerkasten.

De keuken is toegankelijk via de hal, bijkeuken en de woonkamer. De keuken heeft een oppervlakte van 14m² en is voorzien van een keukenunit in rechte opstelling. De keukenunit is voorzien van een kunststof werkblad, combi-oven, kookplaat met 4 kookzones met een vlakscherm afzuigkap, een dubbele spoelbak, vaatwasmachine en een koelkast.

Achter de keuken ligt de praktische, ruime bijkeuken van 10m² met toegang tot de achtertuin. In de vaste kastenwand is de combiketel geïnstalleerd. Verder tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen aan. De garage is via de bijkeuken inpandig bereikbaar.

Tuin, garage en berging:

De voortuin is voorzien van vaste beplanting in de vorm van bomen, struiken, een gazon en grind. Een bestraat looppad van de stoep leidt je naar de voordeur en langs de stoep staat een lage buxushaag als erfafscheiding.

De bestrate eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein! De garage is 24m² groot en voorzien van een betonvloer, elektra, een radiator, waterkraantje inclusief afvoerputje en een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur aan de voorzijde.

Rechts van de garage is de tuin voorzien van een gazon, grind, diverse bomen en struiken en een haag als erfafscheiding. Hier tref je tevens een houten bouwwerk dat niet direct in het zicht ligt, hier kun je de containers keurig uit het zicht plaatsen.

De unieke achtertuin ligt op het westen en is van een verrassend formaat van bijna 545m². Hier is je privacy absoluut gegarandeerd! De tuin bestaat uit een gazon, een siervijver en borders met vaste groene beplanting zoals bomen en struiken. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig.

Het terrasgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van sierbestrating en een plataan die dient als natuurlijke parasol. Hier is voldoende plaats voor een grote tuinset. Tevens er is een handig buitenkraantje aanwezig.

De zijtuin aan de linkerkant is vanaf de weg afgeschermd met een muurtje. Hier ligt het eigen privégelegen terrasgedeelte dat vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Ook hier geeft een gazon, groene beplanting en grind vorm aan de tuin.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (circa 30.000 inwoners) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel en bestaat nu uit 13 woonkernen. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt in het Gelderse Rivierengebied.

Het karakteristieke stadje Zaltbommel heeft circa 13.000 inwoners en een gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor (modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal.

Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig . Verder beschikt Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd.

De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in 1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.