Starters opgelet! Deze tussenwoning ligt in de rustige woonwijk ‘De Vergt’ en zoekt nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer van 21m², 3 slaapkamers en een fijne tuin op het oosten! Op korte afstand vind je de winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse basis- en middelbare scholen. De historische binnenstad ligt op 5 minuten fietsen en het NS-station en de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning heeft zeer veel potentie en de combinatie met de locatie en betaalbaarheid maken deze woning tot een meer dan interessant aanbod.
Indeling van de woning

Begane grond:

De entree ligt aan de voorzijde van de woning. Vanaf de stoep is de voordeur van de woning verhard te bereiken.

Na de voordeur stap je de hal binnen. Hier tref je de meterkast, radiator, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toiletruimte met staand toilet.

De gehele begane grond is drempelvrij aangelegd en voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de hal stap je de keuken (6m²) binnen. De keukenunit is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. Verder is er veel opbergruimte aanwezig in de boven- en onderkasten en geeft de achterdeur toegang tot de achtertuin.

De toog tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een directe verbinding. De ruime doorzon woonkamer van 21m² is heerlijk licht door de grote raampartijen.

Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning in het verlengde van de keuken. Hier is genoeg plek voor het plaatsen van een eettafel.

Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning met zicht op de voortuin en straat. Het raam hier is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor de zonnige dagen.

De muren zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van sierlijsten en spots voor een juiste lichtverdeling.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping kom je eerst op de overloop. Vanaf de overloop zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. Tevens vindt je hier de vlizotrap naar de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, spiegel, radiator en inloopdouche.

Aan de voorzijde naast de badkamer ligt een slaapkamer met een oppervlakte van 8m².

De kleinste slaapkamer (6m²) en de grootste slaapkamer van 13m² liggen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de ramen zijn hier voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is opgesplitst in twee gedeeltes en middels een toog worden deze met elkaar verbonden. Deze bergzolder heeft een nokhoogte van 1,49 meter en is uitermate geschikt voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Voor- en achtertuin:

De voortuin is vrijwel onderhoudsvrij en voorzien van kunstgras en siergrind. Verder ligt er een bestraat looppad naar de voordeur en voor het raam langs.

Aan de achterzijde van de woning is tussen de woning en de berging een overkapping met inbouwspots geplaatst van 17m². Hierdoor kun je altijd droog naar de berging, maar ook bij minder weer kun je hier heerlijk vertoeven.

De berging meet 9m² en is voorzien van elektra en verwarming. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de combiketel.

De achtertuin heeft een oppervlakte van 63m² en ligt op het oosten. Ook hier is de tuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van kunstgras, bestrating en borders met groene planten langs het muurtje. Het muurtje en de schuttingdelen dienen als erfafscheiding. Tevens is er een eigen achterom.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (circa 30.000 inwoners) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel en bestaat nu uit 13 woonkernen. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt in het Gelderse Rivierengebied.

Het karakteristieke stadje Zaltbommel heeft circa 13.000 inwoners en een gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor (modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal.

Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig . Verder beschikt Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd.

De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in 1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.