Kloppersakker 33 beschikbaar

ZALTBOMMEL

€289.000

Omschrijving

Op een heerlijk plekje in de Spellewaard ligt deze 2/1 kap met garage. Naast de woning ligt een speeltuintje en loop je 50 meter verder dan loop je heerlijk langs de Tijningse plas! Nummer 33 is een heerlijke gezinswoning met een tuingerichte woonkamer, fijne open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Ook op de tweede verdieping tref je een slaapkamer. Achter de woning ligt een diepe, brede tuin op het oosten.
Gewoon een heel complete woning op een toplocatie!

Indeling van de woning

Begane grond:

Via de voorzijde van de woning is er toegang tot de hal.
Hier tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Tevens is via de hal de garage bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en op de vloer liggen tegels met vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keukenunit heeft een granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en een vlakscherm afzuiger. Via het raam van de keuken is er vrij zicht op het pleintje aan de voorzijde.

De inpandig bereikbare garage heeft een kunststof sectionaaldeur met loopdeur. Daardoor is het altijd gemakkelijk binnen komen. Je vind er de wasapparatuur, de pomp van de vloerverwarming en een bergzolder. De garage is 6.21 meter diep en 2.82 meter breed. ?

Verdieping:

Op de overloop vind je de vaste kast met daarin de combiketel. Tevens kun je via de overloop naar drie slaapkamers van respectievelijk 7m², 10m² en 13m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Uiteraard is er ook een badkamer. Deze is ingedeeld via een ligbad, douche, wandcloset, wastafel en een designradiator. De badkamer is 5m² groot.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer heeft twee dakvensters en bergruimte in de schuine kanten van de kap.

Tuin en omgeving:

De diepe, brede tuin is op het oosten gelegen en is vormgegeven middels een gazon en een bestraat terras.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (circa 28.500 inwoners) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel. Zaltbommel, het karakteristieke stadje aan de Waal, heeft 13 woonkernen en heeft door de gunstige ligging van de gemeente in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor (modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt
in het Gelderse Rivierengebied.
De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad,
verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd. De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in 1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €289.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1989
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 100m²
Perceeloppervlakte: 202m²
Inhoud: 380m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 106
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak:

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5301ZV
HL100469

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!