Fiep Westendorplaan 96 beschikbaar

ZALTBOMMEL

€332.500

Omschrijving

In één van Zaltbommels jongste woonwijken ligt deze ruime hoekwoning. Markant vormgegeven door zijn gedraaide, hoge kap aan het eind van de rij. De woning is heerlijk instapklaar en meteen bij de bouw vergroot met een uitbouw aan de achterzijde. Daardoor kon de keuken heerlijk ruim opgezet worden en heb je ook een royale woonkamer. Ook boven is flink wat ruimte, maar de tweede verdieping is de overtreffende trap. De nokhoogte van 3.5 meter maakt het ruimtegevoel optimaal.
Indeling van de woning

Begane grond:

Binnen komen doe je via de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal waar de meterkast en de toiletruimte met wandcloset met fonteintje zich bevinden.

Vervolgens kom je in de keuken (10m²). Daar staat de zeer ruim opgezette keukenunit in een U-opstelling. Daardoor is er heerlijk veel werkruimte aanwezig. Qua inbouwapparatuur is de keukenunit mooi compleet met een inductie kookplaat, koel/ vriescombinatie, vaatwasmachine, combimagnetron en een afzuiger.

De tuingerichte woonkamer (33m²) is meteen bij de nieuwbouw al verlengd. Daardoor is er een royale woonkamer ontstaan. Je hebt zicht op de open trap en de tuindeuren in de achtergevel. Er is vloerverwarming aanwezig.

Verdieping:

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De afmetingen zijn respectievelijk 7m², 10m² en nogmaals 10m².
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 7m² groot. Deze ruimte is vormgegeven via een wandcloset, douche, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de geheel open tweede verdieping. Met deze flinke ruimte (28m² gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) kun je werkelijk nog alle kanten op. In de zijkant van de kap is bergruimte aanwezig, evenals de combiketel, de wasapparatuur en de unit van de mechanische afzuiging.

Tuin:

De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een eigen achterom.
Achter in de tuin staat een veranda met een berging ernaast.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (circa 28.500 inwoners) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel.
Zaltbommel, het karakteristieke stadje aan de Waal, heeft 13 woonkernen en heeft door de gunstige ligging van de gemeente in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor (modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt
in het Gelderse Rivierengebied.
De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig.
Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse
bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd.
De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in
1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf
Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €332.500 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 2013
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 114m²
Perceeloppervlakte: 183m²
Inhoud: 455m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 2030-07-05
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 84
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5302TG
HL100472

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!