Hondstraat 14 Verkocht o.v.

VELDDRIEL

€269.000

Omschrijving

Deze hoofdfoto laat nog niet de helft zien wat Hondstraat 14 allemaal te bieden heeft. Dus kijk even verder en ontdek een verrassend ruime woning op een nog ruimere kavel. Want had jij geraden dat deze 2/1 kapwoning op 733m² grond stond? En dat er een schuur op het perceel staat van bijna 50m². Volgens mij is dat 2x nee! Dus bekijk eens goed hoeveel deze woning je te bieden heeft voor de bescheiden vraagprijs. Uiteraard laten we hem graag in het echt zien.
Indeling van de woning

Begane grond:

Binnenkomen gaat via de centraal in de voorgevel gelegen voordeur. Na de voordeur kom je in de lange hal met daarin de meterkast.
Via de hal zijn er meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Deze fijne ruimte is 19m² groot en voorzien van een keukenunt met granieten werkblad. Qua apparatuur is er een 4 pits gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron aanwezig.
Het andere vertrek aan de voorzijde is de woonkamer. Ook deze is met zijn oppervlakte van 23m² van een goed formaat. Er is een vaste kast aanwezig.

Ga je terug naar de hal dan kom je bij de trapopgang, de badkamer met douche en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De badkamer heeft een douche en een wastafel.
Het laatste vertrek van de begane grond is de ruime garage. Deze 35m² tellende ruimte heeft een elektrisch bedienbare deur, een uitstortgootsteen en voor de liefhebber een smeerput.

Verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers die respectievelijk 7m², 11m² en 19m² groot zijn. Aan de achterzijde van de woning is een bergzolder aanwezig.
De grootste slaapkamer heeft net zoals de andere slaapkamer aan de voorzijde bergruimte in de schuine gedeelten van de kap.

Rondom de woning:

Zoals in de begintekst aangehaald staat de woning op een verrassend groot perceel. Zo ligt er zowel naast als de achter de woning veel meters, maar ook wat verder in zuidelijke richting is zodanig veel eigen grond dat er een flinke, zeer degelijk gebouwde schuur staat met een oppervlakte van 48m². Er is een zolder van 12m² gemaakt. De sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar en verder is er water en uiteraard elektra aanwezig.
Schuin achter en naast de schuur ligt een strook grond.

Straatbeeld

De Hondstraat is een vrij rustige straat met woningen die veelal op ruimere kavels staan. Veel vrijstaande woningen en sommige 2/1 kapwoningen. ?

De plaats Velddriel

Velddriel heeft een ruim aanbod van bedrijven en winkels waaronder diverse koopjeshallen, tuincentrum, stoffen- en fourniturenzaak, modern fitnesscentrum, kapsalon, huisarts, dorpshuis en een r.k. kerk. Tevens is er een hi-fi winkelcentrum, autoaccessoirezaak, meerdere garagebedrijven en een snackbar. Ook is er een klompenmaker gevestigd waar veel toeristen komen.
Velddriel heeft ook een peuterspeelzaal en een rooms katholieke basisschool. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Zaltbommel (8 km) of Den Bosch (11 km).

Tegen Velddriel aan ligt Kerkdriel. Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €269.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1943
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 99m²
Perceeloppervlakte: 733m²
Inhoud: 453m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: geiser eigendom
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 364
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5334JM
HL100467

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!