In het hart van het dorp ligt deze perfect onderhouden tussenwoning met ruime berging op een perceel van 150m². Deze woning valt direct op door zijn unieke indeling: de uitgediepte woonkeuken bevindt zich aan de zonnige voorzijde en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een royale woonkamer en een praktische bijkeuken. Met 115m² woonoppervlakte is er aan ruimte geen gebrek, waardoor dit een heerlijk en comfortabel gezinshuis is! Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en op korte afstand bevinden zich een speeltuintje en een voetbalveldje waar kinderen vrij en onbezorgd kunnen spelen. Hier woon je zorgeloos en comfortabel – deze woning wil je niet missen!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, gemakkelijk bereikbaar vanaf de stoep via de voortuin.
Na de voordeur stap je de hal binnen. Aan de rechterzijde vind je de toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Direct na de hal tref je de garderobe en meterkast aan de rechterzijde, terwijl je links de verrassend ruime leefruimte binnenstapt.

Deze woning onderscheidt zich door de speelse en doordachte indeling, waarbij de woonkamer en keuken zijn omgedraaid. Hierdoor vormt de keuken het warme en levendige hart van het huis.

De keuken is verbouwd en uitgediept, wat heeft geresulteerd in een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter en een oppervlakte van maar liefst 14m². Samen met de grote raampartij ontstaat een heerlijk open en lichte sfeer. Hier ervaar je een volwaardige leefkeuken: dé plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen, en waar je het hele jaar door geniet van een heerlijke hoeveelheid zonlicht.

De keukenunit in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad met veel werkruimte. Daarnaast vind je een spoelbak met boiler voor direct warm tapwater, een vaatwasser(2024), een inductiekookplaat met vijf kookzones, RVS-afzuigkap, een extra grote oven en een ruime koelkast.

De vaste kasten bieden volop praktische bergruimte, terwijl hier ook de pomp van de vloerverwarming netjes is geïntegreerd. De antracietgrijze PVC-vloer met vloerverwarming en de stijlvolle en-suite deuren naar de woonkamer zorgen voor extra sfeer en een heerlijk comfortabel woongevoel.

Dankzij de aanbouw aan de achterzijde in 2011 is er flink wat extra woonruimte toegevoegd. Hierdoor heeft de L-vormige woonkamer nu een oppervlakte van 24m². Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een extra eethoek, ideaal voor hobby’s of spelletjes. De vaste kast biedt bovendien extra bergruimte.

De grote lichtkoepel en dubbele tuindeuren zorgen voor een heerlijk lichte ruimte, terwijl de houtlook laminaatvloer(grotendeels voorzien van vloerverwarming) en de elektrische haard warmte en sfeer toevoegen. De tuindeuren zijn uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zowel in de zomer als in de winter erg comfortabel is.

Grenzend aan de woonkamer ligt de praktische bijkeuken van 4m² met de aansluiting voor de wasapparatuur. De buitendeur biedt directe toegang tot de achtertuin en fungeert tevens als achterom.

Eerste verdieping:

Middels de vaste trap kom je boven op de ruime en heerlijk lichte overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer, drie kamers en de vaste trap naar de zolder. Tevens is er toegang tot het dakterras en het platte dak.

De badkamer van 4m² ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch en compleet ingericht. Hier vind je een designradiator, inloopdouche, wandcloset (sanibroyeur) en een wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. Daarnaast is de badkamer voorzien van een handbedienbaar rolluik en inbouwspots, wat zorgt voor extra comfort – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.

Aan de voorzijde, naast de badkamer, ligt de master bedroom met een oppervlakte van 12m². Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer van 8m², ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiskantoor.

De tussenliggende kamer van 7m², voorheen de trapopgang naar de zolder, is momenteel ingericht als praktische walk-in closet. Boven de vaste kast bevindt zich extra bergruimte, netjes weggewerkt achter schuifdeurtjes.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en beschikken bovendien over elektrisch bedienbare rolluiken – comfortabel én energiebesparend.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder heeft een totale oppervlakte van ruim 12m² (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) en beschikt over een nokhoogte van bijna 2,70 meter.

Op de voorzolder is de ruimte onder de schuine kap slim benut met extra bergruimte en is de combiketel netjes uit het zicht geplaatst.

Achter de louvre deurtjes bevindt zich een kamer van 7m² (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Dankzij de twee Velux dakramen is deze ruimte heerlijk licht en uitstekend geschikt als vierde slaapkamer. Achter de schuifdeuren in de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd – ideaal voor seizoensspullen of spullen die je uit het zicht wilt opbergen.
Met het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging creëer je hier eenvoudig nóg meer ruimte en wooncomfort.

Voor- en achtertuin:

De voortuin is keurig aangelegd en via het siergrind is de voordeur altijd gemakkelijk bereikbaar. De borderbakken zorgen voor een kleurrijke en verzorgde uitstraling. De tuin ligt op het zuidwesten en de leilinden bieden in de zomermaanden aangename schaduw, terwijl ze tegelijkertijd de inkijk in de keuken beperken. De beukenhaag vormt een nette en groene afscheiding met de buren en de stoep. Verder is er een handig buitenkraantje aanwezig.

De achtertuin van 45m² ligt op het noordoosten en is sfeervol ingericht met diverse borderbakken met vaste beplanting en een vijverbak met waterornament, wat zorgt voor groen en gezelligheid.
De erfafscheiding bestaat uit nette houten schuttingdelen, waardoor je hier volop privacy hebt – een fijne, beschutte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele tuinset.

Direct grenzend aan de woning ligt een overkapping van 14m², zodat je altijd droog van de woning naar de berging kunt lopen.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging van 9m² met elektra – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

Het achterste deel naast de berging is ingericht om de containers netjes uit het zicht te plaatsen en er is extra bergruimte aanwezig op de vliering. De loopdeur biedt toegang tot de brandgang en fungeert tevens als overdekte achterom.

Verder is de tuin voorzien van diverse elektrapunten, buitenverlichting en een buitenkraan – extra comfort voor het hele jaar door.

Straatbeeld en omgeving:

Deze keurig onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke straat, met alle dagelijkse voorzieningen én de basisschool op loopafstand. Om de hoek vind je een leuk, recent vernieuwd speeltuintje en achter de Sterakker ligt een voetbalveldje waar kinderen heerlijk vrij en onbezorgd kunnen spelen.

De plaats Nederhemert

Nederhemert is een deel van de gemeente Zaltbommel. Nederhemert bestaat uit de dorpen Nederhemert-Zuid en Nederhemert-Noord, van elkaar gescheiden door de afgedamde Maas. Tussen beide dorpen vaart zes dagen in de week een veerpont.

Nederhemert-Noord ligt ten noorden van de afgedamde Maas. Het dorp telt 1825 inwoners (2025). Aan de dijk staat een molen (grondzeiler) Gebr. Remmerde. De huidige molen is gebouwd in 1716 en is in 2004 gerestaureerd. Nederhemert-Noord heeft een uitgesproken kerkelijk en deels een reformatorisch karakter. Nederhemert-Noord heeft een reformatorische basisschool (De Wegwijzer) met ruim 300 leerlingen (2025).

Nederhemert-Zuid (ook bekend als "Het Eiland") ligt ten zuiden van de afgedamde Maas. Het dorpje telt 25 inwoners (2025). Vanaf 1915 is de speeltuin een trekpleister voor jong en oud en is daarmee een van de oudste speeltuinen van Nederland. Het meest bekende gebouw van het dorpje is het kasteel Nederhemert. De eerste delen van het kasteel werden rond 1300 gebouwd. Het heeft 50 jaar moeten wachten op restauratie, maar in 2001 werd er begonnen met de restauratie die tot in 2005 duurde.
Tot 1990 stond de dikste populier van Nederland (door bewoners "de dikke boom" genoemd) vlakbij de ruïne van het kasteel. Deze reus, met een stamomvang, op 1,3 meter hoogte, van 760 cm, een hoogte van meer als 30 meter en een leeftijd van 130 à 140 jaar, werd geveld door de zware storm op 25 januari van dat jaar. Nederhemert-Zuid heeft een beschermd dorpsgezicht.