Reinaldstraat 15 beschikbaar

KERKDRIEL

€300.000

Omschrijving

Op zoek naar een fijne hoekwoning met eigen oprit en je wilt dichtbij het centrum van Kerkdriel wonen? Zoek dan niet verder. Deze hoekwoning aan de Reinaldstraat nummer 15 biedt het allemaal! Deze woning heeft een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s, een heerlijk lichte woonkamer die recentelijk is aangepakt en een fijne bijkeuken aansluitend aan de keuken. Met 3 slaapkamers en een ruime bergzolder is dit een fijne gezinswoning.

Indeling van de woning

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree. In de hal tref je de meterkast, de toiletruimte met staand toilet, trapopgang en een vaste kast aan.

Vanuit de hal kom je in de open keuken. Deze heeft een oppervlakte van 9m². De keukenunit is in rechte opstelling geplaatst en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiger, vaatwasmachine, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en aangebouwde bijkeuken.

Aangrenzend aan de open keuken ligt de doorzonwoonkamer van 24m². Tussen de keuken en het zitgedeelte is plaats voor een grote eettafel en kijkt uit naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gelegen.
Het plafond is in 2016 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van inbouwspots. Verder is de woonkamer uitgerust met airconditioning.

De aangebouwde bijkeuken is ruim 9m². Hier vindt je een aanrechtblad, uitstortgootsteen met zowel koud, en warm water. De aansluiting voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor een vriezer en voorraadkasten. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en is de schuur inpandig te bereiken.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de bergzolder toegankelijk.
Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer van 10m².
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer van 14m² is uitgerust met airconditioning. Naast de grootste slaapkamer ligt de kleinste slaapkamer van 7m².

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is niet groot met zijn 3m² maar is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en spiegelwand.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder te bereiken. Hier is de combiketel geïnstalleerd. De rest van de ruimte is te gebruiken als opslag.
Er is daglichttoetreding middels een dakraam en de oppervlakte bedraagt 11m², gemeten vanaf 1.50 meter hoogte. In de nok is er een stahoogte van 2m.

Schuur:

De aangebouwde schuur is enkel inpandig via de bijkeuken te bereiken. De schuur is voorzien van elektra.

Tuin:

Al het straatwerk rondom de woning maakt het tot een onderhoudsvrij geheel. De voortuin is voorzien van split grind en een looppad tot aan de voordeur.
De zij-tuin is ingericht als eigen oprit. Hierdoor kun je altijd je auto op eigen terrein parkeren. Er is plaats voor 2 auto’s.
De achtertuin heeft een oppervlakte van 56m2 en is gelegen op het noorden. De tuin is geheel omrand door een gemetselde muur en vormgegeven middels bestrating. Langs de tuin ligt een brandgang welke op deze manier fijn is afgeschermd van de tuin.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 8.000 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €300.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar:
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 91m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 366m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331XA
HL100633

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!