Paterstraat 20 beschikbaar

KERKDRIEL

€300.000

Omschrijving

Wauw!! Dat ga je absoluut roepen als deze woning aan de Paterstraat gezien hebt. Geheel verbouwd en af tot aan de nok. Deze tussenwoning met berging ligt een mooi stukje van de straat af en ligt daardoor rustig. Binnen is werkelijk alles gedaan, waaronder een flinke uitbouw op de begane grond. Kijk eens even naar de foto’s en de film dan begrijp je precies waarom dit stukje tekst met Wauw begint….

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning tref je de entree met daarachter de hal.
In de hal tref je de trapopgang, een kelderkast, de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
De woonkamer is heerlijk ruim (36m²) en afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming.

Verleggen we de focus naar de achterzijde van de woning dan komen we daar de keuken tegen. Deze is in de aanbouw gerealiseerd en ook heerlijk ruim opgezet. De keukenunit is mooi compleet met een multifunctioneel fornuis met 5 gaspitten een pizza-oven en een oven. Tevens is er een vaatwasmachine, afzuiger, koelkast, magnetron, combimagnetron en een stoomoven aanwezig. De keuken is 11m² groot.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijzonder praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. In een vaste kast is de combiketel geïnstalleerd.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn respectievelijk 7m², 11m² en 16m² groot.
De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kledingkamer. Op de overloop is een toiletruimte met wandcloset aanwezig. Op de grootste slaapkamer is airco aanwezig.
De badkamer is vormgegeven middels een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is vloerverwarming aanwezig.
?
Tweede verdieping:

De hoogwaardige afwerking is ook doorgetrokken tot de tweede verdieping. Je komt er via de vaste trap. Twee dakvensters zorgen voor flink wat lichtinval.

Tuin:

De achtertuin is op het noorden gelegen en is voorzien van een eigen achterom. De tuin is heerlijk onderhoudsarm en voorzien van een houten tuinberging.

Straatbeeld en omgeving:

De andere Wauw ligt achter de woning! Daar ligt namelijk een groot, openbaar speelveld met bijvoorbeeld een pannaveldje. Een extra achtertuin die je zelf niet bij hoeft te houden. Hoe ideaal!! Voor de woning is flink wat parkeerruimte aanwezig.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor
fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €300.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar:
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 122m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 419m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331EC
HL100526

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!