Hoe verrassend is deze middenwoning aan de Irenestraat?! Aan de buitenzijde wellicht met een normale uitstraling, echter is de binnenzijde een heel ander verhaal. De afwerking staat namelijk op een hoog niveau!
Door de uitbouw aan de achterzijde is er ook heerlijk veel leefruimte aanwezig. Er is zelfs nog ruimte voor een vierde slaapkamer op zolder. De woning is heerlijk centraal gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Kerkdriel waar je een divers winkelaanbod treft.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kijk dan snel verder!

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte entree. In de hal tref je de meterkast, trapopgang, vaste kast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Je hebt hier direct zicht op de tuin, welke middels de dubbele tuindeuren te bereiken is. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is de woonkamer heerlijk ruim, deze heeft een totale oppervlakte van 36m².
De gehele begane grond is voorzien van paneeldeuren en een massief eikenhouten vloer.

De aangebouwde open keuken heeft een oppervlakte van bijna 12m² en is voorzien van een complete keukenunit. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, Quooker, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. De gehele eerste verdieping is voorzien van paneeldeuren en een mooie laminaatvloer.

Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer (16m²) is uitgerust met airconditioning.
Naast de grootste slaapkamer ligt de kleinste slaapkamer van 7m².
Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van ruim 13m². Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer (3,5m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is vormgegeven middels een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met spoelbak en dubbele kraan.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De eerste ruimte is de voorzolder. Hier is de combiketel geïnstalleerd en bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er bergruimte aanwezig.

De tweede ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer. Deze is 9m², gemeten vanaf 1.50 meter hoogte, en heeft bergruimte in de schuine kanten van de kap.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is vormgegeven met een bestraat terras, kunstgras en achterin staat een berging over de volle breedte van de tuin.
De stenen berging is voorzien van dak- en gevelisolatie, isolatieglas en elektra. Vanuit de berging is, via een zijdeur, de brandgang te bereiken.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 8.000 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.