Hoorzik 8C Verkocht o.v.

KERKDRIEL

€419.000

Omschrijving

Het mooiste stukje Hoorzik vind je bij huisnummer 8C. Aan de voorzijde kijk je uit over water met een flink plantsoen daar omheen.
Maar de woning is zelf ook een parel! Dat zie je onder andere terug in de Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, de sfeervolle gashaard in de woonkamer, maar ook door de ruime opzet. Zo heeft de woonkamer en keuken een totale oppervlakte van maar liefst 46m²! Zie jij jezelf al wonen in deze fraaie 2/1 kapwoning met garage op deze toplocatie?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je hebt kunnen genieten van de fraaie omgeving voor de woning kom je bij de voordeur. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
De fijne, ruime woonkamer heeft een Belgisch hardstenen vloer met daaronder vloerverwarming. De tuingerichte kamer heeft een trapkast en tuindeuren in de achtergevel met veel glas daar rondom heen. Heerlijk licht en volop ruimte!
Een heerlijke toevoeging aan de woonkamer is de sfeerverhogende gashaard.
Aan de voorzijde ligt de ruim opgezette keukenunit. Naast een granieten werkblad is de keuken mooi compleet met een vaatwasmachine, fornuis met 6 gaspitten en flinke oven, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (7m², 11m² en 17m²) en de moderne badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De badkamer ligt tussen de slaapkamers in. De modern vormgegeven badkamer heeft een ligbad, wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is 7m² groot.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Deze verdieping heeft een flinke voorzolder met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een plekje voor de combiketel en de unit van de mechanische afzuiging.
Een fijne ruimte om bijvoorbeeld de was te doen! Dit jaar is er op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze leuke kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster.

Garage

Via de overstek voor de garage kun je droog via de dubbele houten deuren de garage binnen. Uiteraard heb je ook via de achtertuin toegang. Er is elektra en water aanwezig. De oppervlakte bedraagt 6.60 meter x 2.95 meter.

Tuin en omgeving:

Zo fraai als de ligging aan de voorzijde is, mag ook de achtertuin en de ligging daarvan vernoemd worden. Een mooie vrij ligging gecombineerd met een prima oppervlakte maken de achtertuin voor elke gezinssamenstelling interessant. Achter in de tuin staat een tuinberging. De tuinligging is vrijwel op het noorden, maar door voldoende diepte is er ruimschoots voldoende zon aanwezig.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €419.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Herenhuis
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2011
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 134m²
Perceeloppervlakte: 214m²
Inhoud: 485m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 2023-02-24
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 95
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: schilddak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331KK
HL100493

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!