Tegen het bruisende centrum van Kerkdriel aan ligt dit verrassende appartement. Het is misschien een minuutje lopen en dan ben je op het Monseigneur Zwijsenplein met al zijn winkels en horecagelegenheden. Gelegen op de bovenste verdieping van het karakteristieke complex
’t Klôsterhof. De woning is heerlijk modern en heeft bovendien een uniek leefgedeelte met een nokhoogte van maar liefst 5.63m! De loggia ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht op de Leijensteinstraat. Uiteraard is er een lift aanwezig en kun je ook gebruik maken van de gezamenlijk buitenruimte. Het appartement en het complex kent een zeer goede staat van onderhoud en de VvE is gezond. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement?

Indeling van het appartement

Entree van het complex:

Tegen het centrum van Kerkdriel aan ligt het appartementencomplex ’t Klôsterhof. Hier ligt het appartement op de tweede en bovenste verdieping. De hoofdentree van het complex is gemakkelijke bereikbaar vanaf de parkeerplaats aan de Gasthuisstraat en het voetpad vanaf de Kerkstraat.
Bij de entree tref je de brievenbus en het bellentableau aan. Na binnenkomst stap je de ruime centrale hal binnen. Hier kun je kiezen voor de lift of de trap naar de bovenste verdieping van het complex.

Woonverdieping:

Eenmaal op de bovenste verdieping aangekomen, is het appartement bereikbaar via de galerij aan de linkerkant.
De eerste voordeur die je treft op de galerij, is die van nummer 40. Boven de deur hangt een luifel zodat je droog kunt staan om de voordeur te openen. Vanaf de galerij is er zicht op de gemeenschappelijke tuin.

Na de voordeur kom je in de centrale hal. Meteen rechts zit de meterkast. Verder biedt de hal toegang tot de twee slaapkamers, berging, badkamer, toiletruimte en de woonkamer met open keuken.
In het gehele appartement ligt een houtlook laminaatvloer.

De slaapkamers liggen aan de galerijzijde. De kleine slaapkamer is 7m² groot en ligt aan de rechterzijde van de gang. De grootste slaapkamer ligt aan de andere kant en heeft een oppervlakte van 13m². Beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen.

Rechts naast de kleinste slaapkamer ligt de inpandige berging van 5m². Hier bevindt zich de combiketel, de unit van de mechanische afzuiging en de wasmachineaansluiting. Er is ook opslagruimte aanwezig.

In het midden van het appartement liggen de badkamer en de toiletruimte tegenover elkaar. De toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.
De badkamer is van een flink formaat (6m²) en is vormgegeven via een designradiator, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting.

Aan het einde van de hal stap je het bijzondere leefgedeelte binnen. Deze ruimte heeft een nokhoogte van maar liefst 5,63m! Door de grote raampartij is het hier ook nog eens heerlijk licht. Dit samen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel!
Vanaf de bank kun je genieten van het uitzicht op de Leijensteijnstraat en in de schuine kap bevindt zich een knus hoekje. Heerlijk om je terug te trekken met een goed boek bijvoorbeeld.

Bij de open keuken is er voldoende plaats voor een eethoek. In de schuine zijde bevindt zich de voorraadkast, handig voor alle dagelijkse benodigdheden.
De keukenunit is in L-vormige opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS afzuiger, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron.

Balkon:
Het inpandige balkon, de loggia, heeft een oppervlakte van 7m². Het plaatsen van een loungebank is dan ook geen probleem! Gelegen op het zuiden en voorzien van een overstek is het hier altijd heerlijk vertoeven. Je hebt ook vrij uitzicht over de Kerkstraat en de Leijensteinstraat.

Berging en binnentuin:

Op de begane grond van het complex tref je ook nog een externe berging. Deze berging heeft een oppervlakte van 5m² en is voorzien van elektra. Ideaal om je fietsen te stallen en met een hoogte van 3,35m kun je hier ook nog veel spullen kwijt die je niet dagelijks gebruikt. De berging is gemakkelijk bereikbaar via de Kloostersteeg.
Tussen de appartementen ligt de gemeenschappelijk te gebruiken binnentuin. Deze ligt op de eerste verdieping.

Rondom het appartement:

Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Aan de voorzijde van het appartementencomplex aan de Gasthuisstraat ligt een parkeerpleintje waar voldoende plaats is. Verder kun je vrij parkeren aan De Hohorst en met de parkeerschijf verderop in de Gasthuisstraat dichtbij het centrum.
Via de Gasthuisstraat is het winkelcentrum bereikbaar en het Monseigneur Zwijsenplein met diverse winkels en horecagelegenheden. Dit alles op nog geen 2 minuten loopafstand van het appartement.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 8000 inwoners.

In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een
zeil- en surfschool. Via de A2 en A15 zijn steden als Zaltbommel,’s-Hertogenbosch, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar.