Deze ruime, uitgebouwde middenwoning aan de Edelmanstraat 75 is een heerlijk gezinshuis! Er is lekker veel ruimte door de aangebouwde keuken met bijkeuken, maar er zijn ook vier slaapkamers!
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkdriel. Instappen of doorstromen naar een hele fijne woning!!

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning tref je de entree met daarachter de hal.

In de hal tref je de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
De woonkamer is heerlijk ruim! (31m²) Dit is mede ontstaan door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw.

De aangebouwde keuken heeft een oppervlakte van bijna 8m² en is voorzien van een keurige keukenunit. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, oven en een koel/vriescombinatie. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk.
De kleinste slaapkamer (6,4m²) ligt aan de achterzijde.

De andere slaapkamer aan de achterkant is met 12m² van een mooi formaat.
De derde slaapkamer is ook 12m² groot en ligt als enige aan de voorzijde.

De badkamer is vormgegeven middels een ligbad met douchescherm, designradiator, wandcloset en een wastafel. De badkamer is ruim 4m² groot.

Tweede verdieping:

Door middel van de vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De eerste ruimte is de voorzolder waar bergruimte aanwezig is. Tevens is hier de combiketel geïnstalleerd. Via een luik in het plafond is er nog meer bergruimte te bereiken.

De tweede ruimte op deze verdieping is een volwaardige slaapkamer (15m², gemeten vanaf 1.50 meter hoogte).
Er zijn twee Velux dakvensters aanwezig en in de schuine kanten van de kap is veel bergruimte aanwezig.

Tuin:

De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een eigen achterom.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een
markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor
fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.