Ben je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte, licht en een eigentijdse uitstraling? Dan is deze vrijstaand-geschakelde woning in Hedel precies wat je zoekt! Met een uniek speels ontwerp, drie woonlagen en een heerlijk dakterras biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en modern wonen. De woning ligt bijna aan het einde van de Uithof wat naast rustig wonen ook een centrale ligging in de kern van Hedel inhoud. De tuin ligt op het zuiden, dus zon gegarandeerd!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat. Naast de voordeur is een extra deur aanwezig. Deze deur geeft toegang tot de berging, wel zo gemakkelijk om bijvoorbeeld je fiets binnen te zetten!

Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier tref je de meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de trapopgang.
Tevens is de berging via de hal inpandig te bereiken. De berging heeft een fijn formaat van 7m² en is voorzien van elektra.
De aansluitpunten voor de wasapparatuur zijn hier ook aanwezig.

Via de hal is de keuken bereikbaar. De ruim opgezette keukenunit is voorzien van een combimagnetron (2024), koelkast, vaatwasmachine, RVS afzuigschouw en een inductiekookplaat. De keuken ligt aan de voorzijde met zicht op de straat. Tussen de keuken en de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een oppervlakte van 24m². In de achtergevel staat een flinke schuifpui. Hierdoor is het heerlijk licht en is er een optimale toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping kun je naar beide slaapkamers, de badkamer en via de trap naar de tweede verdieping. Onder de trap is het mogelijk een vaste kast te realiseren.
De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 6 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 14m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De ruim opgezette badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche, designradiator, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafelcombinatie. De oppervlakte bedraagt circa 6 m².

Tweede verdieping:

Door middel van de vaste trap is de verrassende en ruime tweede verdieping gemakkelijk toegankelijk.
Deze derde slaapkamer is 12m² groot en voorzien van bergruimte waar onder andere ruimte is voor de combiketel en de unit van de mechanische afzuiging. Tevens is er bijna 6m² bergruimte in het gedeelte lager dan 1.50 meter. Met de aanwezige airconditioning kun je deze verdieping heerlijk koel houden.

Het flinke dakterras op de tweede verdieping ligt op het noorden en is 11m² groot.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/zuidwesten en meet bijna 35m². De tuin bestaat uit een border en een kleine houten berging.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.