Dé ideale starterswoning – maak er jouw thuis van!
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Deze fijne hoekwoning biedt daarvoor de perfecte basis!
Met een fijne indeling, een solide bouwkundige staat en een royale stenen berging is het plaatje compleet. Hier kun je direct wonen en stap voor stap jouw eigen stijl en luxe toevoegen. Of je nu droomt van een moderne open keuken, een luxe badkamer of een sfeervolle vloerafwerking: deze woning geeft je alle mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
Kortom: een huis met potentie én een uitstekende basis, ideaal om jouw woonavontuur mee te starten!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal met daarin trapopgang, meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Aansluitend aan de hal ligt de keuken. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met los opgestelde apparatuur. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van 25m² en is prettig licht.

Eerste verdieping:

Via de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 6m², 12m² en 13m² en de badkamer. De badkamer (4m²) heeft een douche, wastafel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine. Vanaf de overloop kun je met de vlizotrap naar de zolder.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de voorzolder is de combiketel geïnstalleerd. De bergzolder strekt over de gehele breedte van de woning, en de nokhoogte is 2.1 meter hoog. Een ideale zolder voor het bergen van de spullen die je niet elke dag nodig hebt.

Tuin en berging:

Zowel in de voor,- als achtertuin ben je niet lang aan het tuinieren. Beide zijn geheel betegeld afgezien van de border aan de zijkant van de achtertuin. Achter in de tuin staat de in 2021 gebouwde stenen berging van 3.52 meter diep x 4.82 meter breed. Achter de berging ligt nog een strook grond wat ideaal is voor bijvoorbeeld de containers. De zonligging van de tuin is op het zuidwesten. Naast de woning ligt een eigen achterom.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden).
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.