Koningin Wilhelminastraat 14 beschikbaar

HEDEL

€389.000

Omschrijving

Wat er achter deze voorgevel schuil gaat is echt verrassend! Deze woning heeft namelijk ruim 150m² aan woonoppervlakte te bieden. Zo is er op de begane grond een slaapkamer en een (moderne, vernieuwde) badkamer, maar ook een nieuwe keuken en op de verdieping nog een nieuwe, ruime badkamer. Dus veel leefruimte, een uitstekende ligging niet ver van het centrum van Hedel en ook nog een garage….
Kom maar snel een bezichtiging doen, dan weet je precies wat we bedoelen met verrassend!!

Indeling van de woning

Begane grond:

De oorspronkelijke entree ligt aan de voorzijde. Hier tref je een kleine hal met daarin de meterkast, trapopgang en de toegang tot de kelder.
Direct na de hal kom je in de woonkamer. Deze fijne ruimte heeft een oppervlakte van 28m² en is voorzien van vloerverwarming.

Hoe fijn een woonkeuken is kun je in deze woning ervaren. In deze ruim 16m² tellende ruimte staat een fraaie keukenunit opgesteld. Deze is voorzien van een composiet werkblad, een 3 pits gaskookplaat, extra brede RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, combimagnetron en een los opgestelde koelkast.

Aansluitend aan de woonkeuken kom je in een portaal met daarin de toiletruimte met daarin een wandcloset en designfonteintje.
Nog wat verder naar de achterkant van de woning ligt de ruime hobbyruimte van 20m².

Zeker verrassend is de moderne badkamer die toegankelijk is via de hobbykamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een waskom.

Aansluitend aan de hobbykamer ligt de slaapkamer. De oppervlakte bedraagt bijna 8m².

Verdieping:

Zo verrassend als de begane grond is de verdieping ook! In het oorspronkelijke woonhuis zijn twee slaapkamers en een wasruimte gerealiseerd. Tevens kun je via de ruime overloop richting de bovenverdieping van de aanbouw. Beide slaapkamers zijn ruim 10m² groot.

De overloop van het oorspronkelijke woonhuis aan de voorzijde loopt op fraaie wijze door in de overloop naar de aanbouw. In de zijkant is veel bergruimte aanwezig achter schuifpanelen. Tevens tref je hier de stookruimte met daarin de combiketel. Iets verderop ligt de moderne, ruime badkamer.

De badkamer is vergroot met een dakkapel en ingedeeld via een flinke inloopdouche, ligbad, designradiator en een meubel met brede waskom.
Ideaal is de separate toiletruimte iets verderop in de gang.

De grootste slaapkamer (15m²) ligt aan het einde van de overloop. Er zijn meerdere (vaste) op maat gemaakte kasten aanwezig.

Rondom de woning:

De zijtuin ligt vrijwel op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de woning
ligt een flinke oprit.

Achter de woning ligt een rustig gedeelte van de tuin. Dit gedeelte van de tuin is op het oosten gelegen. Vooral in de ochtend heerlijk genieten van de zon!

Garage:

De vrijstaande garage is van een mooi formaat (4.13 breed en 8.58 diep). Er is een smeerput aanwezig. Toegang aan de voorzijde kan via de elektrisch bedienbare sectionaaldeur of via de deur in de zijgevel.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €389.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 156m²
Perceeloppervlakte: 239m²
Inhoud: 515m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: zijtuin
Hoofdtuin: zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin: 60
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321TC
HL100446

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!