Op een fijne, rustige locatie aan de Hopstraat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 109m² en is in 2011/2012 vrijwel geheel gerenoveerd. Verder is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde met een keuken en bijkeuken en de tweede verdieping is vergroot met een dakkapel. Je komt op de tweede verdieping met een vaste trap waar de 4e slaapkamer ligt. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij laten hem graag aan je zien!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree ligt aan de voorzijde van de woning en is gemakkelijk en verhard bereikbaar vanaf de straat. In de hal tref je een toiletruimte met staand toilet met fonteintje, vaste trapkast en meterkast.

De doorzon woonkamer van 31m² is heerlijk licht door de grote raampartijen met zicht op zowel de tuin als de straat. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning het zitgedeelte. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer.

De keuken (7m²) is gelegen in de aanbouw en vanuit de woonkamer bereikbaar. De keukenunit is in rechte opstelling geplaatst, voorzien van een kunststof werkblad en bevat zowel boven-als onderkasten. Verder tref je hier een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron. Los van de keuken staat een koel-vriescombinatie met ijsblokjesmaker.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (4,5m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een aanrecht en dient als een fijne extra (berg)ruimte voor de keuken. Vanuit de bijkeuken loopt er een waterleiding van de thermostaat naar buiten. Hierdoor is het mogelijk zowel warm als koud water te tappen bij het buitenkraantje.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele eerste verdieping ligt een houtlook laminaatvloer.

Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 10m². Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, deze zijn respectievelijk 12m² en 8m². De slaapkamer aan de voorzijde en de kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is vormgegeven via een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Verder zijn er inbouwspots en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De zolder heeft een totale oppervlakte van 17m² gemeten vanaf 1,5 meter hoogte en is gesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder vind je de combiketel en een wasmachineaansluiting.

De afsluitbare slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) en is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er veel licht en is er voldoende stahoogte. Verder is er bergruimte aanwezig in de knieschotten.

Voor- en achtertuin:

De kleine voortuin bestaat uit een looppad tot aan de voordeur en een smalle bestrate strook voor de woning. Vanaf hier heb je zicht op de kinderen die heerlijk kunnen spelen in het speeltuintje dat voor de woning is gelegen.

Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Deze is voorzien van een fijne overkapping van 10m² met lichtdoorlatende platen. De achtertuin van 24m² groot en heeft een zonligging op het noordwesten. Er is een eigen achterom aanwezig via de brandgang. De berging (9m²) betreed je via de brandgang en is voorzien van elektra.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen, fitnesscholen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.