Hedillapad 7 beschikbaar

HEDEL

€325.000

Omschrijving

Aan een fijn rustig wandelpad ligt deze 100% instapklare 2/1 kapwoning met garage. De woning is heerlijk ruim en geheel bij de tijd. Aan de achterzijde grenst de woning aan een (parkeer) pleintje waardoor parkeren en ook speelruimte voor kinderen altijd aanwezig is. De 120m² woonoppervlakte zijn geheel klaar voor de volgende eigenaar. Ga jij voor deze buitenkans?
Indeling van de woning

Begane grond:
De entree ligt aan de voorzijde van de woning. In de ruime hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De 29m² tellende woonkamer is voorzien van een schuifpui waardoor de kamer heerlijk licht is.
Door de muur tussen de woonkamer en de keuken open te maken is er een fijne, ruimtelijke keuken ontstaan.

De moderne, ruime keukenunit is mooi compleet qua apparatuur. Zo is er een koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De drie flinke slaapkamers zijn respectievelijk 9m², 14m² en 14m² groot. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, maar ook de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van flinke (vaste) kastenwand met schuifdeuren.

De moderne badkamer is vormgegeven via een wandcloset, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelkom. Heerlijk in bad tv kijken kan hier ook!!

Tweede verdieping:

Zelfs de voorzolder is het vermelden en laten zien waard! Deze keurige ruimte biedt plaats aan de combiketel (netjes weggewerkt) en de wasapparatuur. Er is bergruimte aanwezig in de knieschotten.
De vierde slaapkamer is al even af als de rest van de woning. Onder de geïsoleerde kap is het heerlijk slapen!

Achtertuin:

De tuin ligt op het noordwesten, maar is door zijn uitstekend formaat altijd voorzien van zon of schaduw. De tuin is heerlijk onderhoudsvrij met Chinees hardsteen en kunstgras. In het buitenverblijf is het zomers goed toeven!

Achter de woning ligt een parkeerpleintje. Ideaal voor kinderen om te spelen, maar zeker ook fijn dat er voldoende parkeerruimte beschikbaar is.

Straatbeeld en omgeving.

Het Hedillapad is een rustig wandelpad zonder gemotoriseerd verkeer. Op loopafstand aan ligt een speelveldje, één straat verderop achter de Oranjesingel ligt een cross- en pannaveld.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €325.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1973
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 234m²
Inhoud: 428m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 81
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321SR
HL100438

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!