Deze villa ligt in één van Hedels beste woonwijken! De woning is oerdegelijk gebouwd en overtreft je wensen met betrekking tot leefruimte. In welke ruimte je ook komt, het is er overal royaal bemeten. Uiteraard staat de woning op een mooie brede kavel en staat er in het verlengde van de ruime oprit een fijne garage. Wat te denken van een woonkamer van 57m², een werkkamer van 11m² en een keuken van 21m². Daarnaast vind je op de verdieping nog eens 5! ruime slaapkamers… Als jij de mix zoekt van een superlocatie met een topwoning erbij dan zou ik maar even komen kijken!

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je de rustige Hazenbos bent doorgereden kom je halverwege bij nummer 15. Naast de statige woning ligt een flinke oprit waar de toegang ligt tot de woning. Na de voordeur kom je in de hal. Via de hal is er toegang tot de meterkast, trapkast en de toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

De keuze die je vervolgens maakt is om naar de woonkamer of woonkeuken te gaan. Indien we naar de woonkeuken gaan dan laat deze 21m² tellende ruimte je de royaal opgestelde hoekkeuken zien die in 2010 is vernieuwd. De keukenunit is compleet uitgerust met een vaatwasmachine, fornuis met 6 gaspitten en 2 elektrische ovens. Tevens is er een afzuiger aanwezig. Ideaal is de vaste (provisie) kast.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken waar tevens de entree van de achterzijde ligt. Hier is naast een vaste kast ook een plekje voor de wasmachine en droger.

Mocht de andere keuze gemaakt hebben in de hal dan kom je in de meer dan ruime woonkamer. Deze is extra licht en ruim door de erker aan de voorzijde. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Zoals eerder aangegeven bedraagt de oppervlakte maar liefst 57m². In de achtergevel staan tuindeuren voor een optimale verbinding met de achtertuin.

Bijzonder prettig is de extra werk/ speelkamer welke aansluitend aan de woonkamer ligt. Deze fijne ruimte is 11m² groot.

Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst 6 vertrekken. Zo zijn er 5 flinke slaapkamers op deze verdieping aanwezig van respectievelijk 11m², 11m², 14m², 16m² en 20m². 3 Slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; de grootste heeft een balkon. Alle slaapkamers hebben aansluitmogelijkheden voor bedraad internet.

De badkamer ligt tevens op de eerste verdieping en is vormgegeven via een wandcloset, inloopdouche, designradiator, ligbad en twee wastafels.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Geheel in stijl met de rest van de woning is ook hier heerlijk veel ruimte aanwezig. De combiketel is op deze verdieping geïnstalleerd.

Achtertuin

Vrijheid aan de achterzijde! Geen directe buren die grenzen aan de perceelgrens aan de achterzijde. Een fijne brede, diepe tuin geheel omringd door volwassen groen. Een goed bestraat terras en vanzelfsprekend een achterom.

Garage:

Aan het einde van de oprit staat de garage. Geheel in stijl gebouwd met de woning en qua voorzieningen allround. Zo is er water en elektra aanwezig, evenals een flink bergzolder. Toegang kan via de zijdeur of de houten openslaande deuren aan de voorzijde. De oppervlakte bedraagt 25m². Een dakvlak van de garage is uitermate geschikt om zonnepanelen op te leggen.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.