Dominee Van Ingenstraat 7 Verkocht o.v.

HEDEL

€319.000

Omschrijving

In één van Hedels fijnste woonwijken tref je deze bijzonder fraai afgewerkte middenwoning met berging. Verrassend ruim en uitstekend ingedeeld met maar liefst 5 slaapkamers; een absolute buitenkans voor alle “niet klussers”.
Naast een fraaie woning binnen kom je ook in één van de mooist opgezette woonwijken van de Bommelerwaard terecht.
De sfeervolle, jonge woonwijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de verkeersluwe omgeving en de diverse speelplantsoenen. Dit is comfortabel wonen op toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust even kijken!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal met meterkast.
De speelse indeling van deze woning zorgt voor een uitstekende verdeling van de keukenruimte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 12m².
De keuken is heerlijk licht door de fraaie erker aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven.
De ruimte tussen de keuken en het zitgedeelte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een flinke eethoek.

Via een portaal (met trapkast) is er toegang tot de trapopgang en de toiletruimte.
Aan de achterzijde van de woning tref je het zitgedeelte. Deze fijne ruimte meet samen met het tussengedeelte 33m². In de achtergevel staan tuindeuren voor een optimale toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 8m².
De andere slaapkamer aan de achterzijde meet een mooie 11m².
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze royale kamer heeft een oppervlakte van 16m².

De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is 6m² groot. Deze mooi complete badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:

Deze tweede verdieping is verrassend! In 2014 is er namelijk een dakkapel toegevoegd aan deze verdieping en zijn er twee slaapkamers (6,5m² en 8m²) gerealiseerd. Zelfs dan blijft er nog een flinke overloop met dakvenster en bergruimte over.
Tevens vind je op deze verdieping een stook/ wasruimte waar je ook het nodige kunt opbergen.. Één slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast.
Via een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar. In de nok is deze ruimte 1.59 meter hoog, een ideale bergzolder!

Achtertuin

De fraai aangelegde achtertuin is vrijwel op het noorden gelegen. Door voldoende diepte is er een ideale balans van zon en schaduw aanwezig. Deze woning ligt extra gunstig ten opzichte van de bebouwing erachter, hierdoor is er vrij uitzicht naar achteren. Een bestraat terras, houten tuinberging en borders geven vorm aan de tuin. Er is een eigen achterom aanwezig.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een Chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €319.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar:
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 140m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 515m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321HN
HL100375

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!