Wederom een topwoning te koop in woonwijk ‘Grutakker’!! Deze in het oog springende hoekwoning met berging is een echte lust voor het oog. De woning is in een kenmerkende jaren ’30 stijl opgetrokken en bijzonder fraai afgewerkt. Maar niet alleen de afwerking is het vermelden waard, ook de ruimte in de woning is niet alledaags. Zo is er ook een echte 3e verdieping aanwezig. De sfeervolle, jonge woonwijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de verkeersluwe omgeving en de diverse speelplantsoenen. Dit is comfortabel wonen op toplocatie!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobenis.

Vanuit de hal stap je de woning echt binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en door de erker is het er heerlijk licht. De fraaie keuken heeft een composiet werkblad en spoelschiereiland met Quooker en zeepdispenser. Verder is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur van Neff: inductiekookplaat voor 5 pannen, RVS afzuigschouw, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en magnetron.

De ruimte tussen de keuken en het zitgedeelte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een flinke eethoek. In het tussengedeelte bevindt zich ook de toegang naar het portaal.
In het portaal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is hier de trapopgang met bergruimte onder de trap.

Aan de achterzijde van de woning tref je het zitgedeelte met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en is de oppervlakte samen met het tussengedeelte 33m². De massief houten parketvloer gelegd in een visgraatmotief maakt deze woning tot een bijzonder sfeervol vertrek.

Alle deuren op de begane grond zijn paneeldeuren.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze royale kamer heeft een oppervlakte van 16m² en beslaat de volle breedte van de woning. Tevens is deze slaapkamer voorzien van rolgordijnen en en een kastenwand met schuifdeuren.

Aan de achterzijde liggen twee kleinere slaapkamers, ieder voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer meet een mooie 8,5 m², de andere is 9m² groot.

De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is 6m² groot. Deze mooie, complete badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele spoelkom en bovenkasten. Tevens is hier elektrische vloerwarming aanwezig.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de zeer ruime tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Verder is er een aanrechtblokje met spoelbak en aansluiting voor de wasapparatuur, de afzuiging en combiketel aanwezig.

Aan de voorzijde is een slaapkamer gemaakt, voorzien van een dakkapel en afsluitbaar middels een schuifdeur. Deze is momenteel als werkkamer in gebruik.

Een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en ruimte in de knieschotten bieden voldoende opbergplaats. Is dit nog niet genoeg? Dan is er ook nog een flinke vliering!

Derde verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime vliering toegankelijk. Deze bergruimte is ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt! Met 2.16 meter in de nok, is er ruim voldoende stahoogte.

Achtertuin

Met een tuin op het westen gelegen, kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Een bestraat terras, borders en een tuinberging geven vorm aan de tuin. Er is een eigen achterom aanwezig.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een Chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel één van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.