In Hedels jongste woonwijk ‘Grutakker’ staat deze royale middenwoning met berging. De woning is in een kenmerkende jaren ’30 stijl opgetrokken en de architect heeft zich laten inspireren door het Witte Dorp in Eindhoven van de hand van architect W.M. Dudok. De woning is hoogwaardig afgewerkt en bijzonder ruim. De sfeervolle, jonge woonwijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de verkeersluwe omgeving en de diverse speelplantsoenen. Dit is comfortabel wonen op toplocatie!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal met meterkast.

Na de hal stap je de woning echt binnen. Via deze ruimte wordt de keuken op een speelse manier gescheiden van de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin.

De keuken ligt aan de voorzijde, is heerlijk licht door de fraaie erker en heeft een oppervlakte van 10m². De moderne keuken is in u-opstelling geplaatst met een eetgedeelte in baropstelling.

De keukenunit beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. Via de Quooker kan er direct kokend water getapt worden.

De ruimte tussen de keuken en het woongedeelte leent zich uitstekend voor het plaatsen
van een flinke eethoek zonder de doorloop te hinderen.
Via een portaal (met trapkast) is er toegang tot de trapopgang en de toiletruimte.

Aan de achterzijde van de woning tref je het woongedeelte. Deze fijne ruimte meet samen met het tussengedeelte 33m². De tuindeuren zorgen voor een optimale toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. Een eerste meet 8m², welke momenteel als werkkamer in gebruik is. De andere slaapkamer aan de achterzijde meet een mooie 11m².
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze royale kamer heeft een oppervlakte van 16m².

De badkamer is 6m² groot, ligt tussen de slaapkamers in en geeft een gevoel van luxe. Deze mooie complete badkamer beschikt namelijk over een inloopdouche, een ligbad met bubbels, een wastafelmeubel met dubbele spoelkom en een toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is via de vaste trap bereikbaar en is zeer ruim. Het realiseren van één of twee slaapkamers is hier zeker mogelijk. Tevens vind je op deze verdieping het aansluitpunt voor de wasapparatuur, de mechanische afzuiging en de combiketel. In de schuine gedeelten van de kap is bergruimte aanwezig.

Achtertuin

De strak aangelegde achtertuin (aangelegd in april 2020) is vrijwel op zuiden gelegen. Hierdoor is de tuin al vroeg in het seizoen heerlijk zonnig.
De tuin is voorzien van een bestraat terras, kunstgras en een border. Achter in de tuin staat een houten tuinberging met een overkapping. Er is een eigen achterom aanwezig.

Direct voor de woning ligt een (speel) plantsoen. Fijn dat je vrij zicht hebt en een veilig plekje waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je er een café/ pension en een Chinees restaurant.
Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 5030 inwoners is Hedel een van de grotere, completere dorpen in de gemeente Maasdriel.