Burgemeester J. Roseboomstraat 30 beschikbaar

HEDEL

€259.000

Omschrijving

Wat is het heerlijk wonen met veel groen voor de deur! Deze leuke tussenwoning bewijst dat elke dag weer. Hij staat namelijk op een heel fijn plekje op loopstand tot de voorzieningen van Hedel en heeft een slootje en flink wat groen voor de deur.
De woning is bijzonder sfeervol en zeer recentelijk voorzien van een nieuwe badkamer!
Gelegen op een kavel van bijna 120m² met ook aan de achterzijde een mooie vrij ligging. Dat is fijn wonen!!

Indeling van de woning

Begane grond:
Nadat je hebt genoten van de groene omgeving rondom de woning kom je via de voordeur in de hal. Daar tref je de meterkast, trapopgang, kelderkast en de gemoderniseerde toiletruimte met staand toilet.

De gezellige doorzon woonkamer heeft in de achtergevel een schuifpui voor een optimale verbinding met de achtertuin. De woonkamer is 19m² groot.
De open keuken heeft een keukenunit in rechte opstelling. Afgezien van de afzuiger is de apparatuur los opgesteld. De keuken is 5m² groot.
Aansluitend aan de keuken ligt een werkkamer. Deze is heerlijk licht door de, in het dak geplaatste, lichtkoepel en het raam in de zijgevel.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamer zijn respectievelijk 5m², 7m² en 10m². Alleen de slaapkamer aan de voorzijde heeft geen vaste kast.
De recent (2020) vernieuwde badkamer is vormgegeven middels een inloopdouche en een wastafelmeubel. Door de twee hoog geplaatste dakvensters is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot een kleine bergzolder. Ideaal voor de niet dagelijks te gebruiken spullen.

Achtertuin:

De achtertuin is op het westen gelegen. Daardoor kun je elke dag heerlijk genieten van de midden,- en avondzon.
De tuin is mooi groen en met sierbestrating aangelegd. Aan de achterzijde loopt een brandgang. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing.
In de aangebouwde berging is de combiketel geïnstalleerd en staat tevens de wasmachine opgesteld.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen, fitnesscholen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel

Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €259.000 Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar:
Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte: 70m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 274m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning:
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321VD
HL100637

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!