Wat een buitenkans is dit!! Deze 2/1 kapwoning is zo ongeveer verdubbeld qua grootte door de aanbouw, gelegen op ruim 400m² grond en ook nog eens voorzien van een flinke garage met zolder. Daarnaast is de woning multifunctioneel door een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kom gerust eens kijken of deze buitenkans voor jou bestemd is.

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt vrij centraal in de voorgevel. In de kleine hal is de trapopgang en meterkast aanwezig. Meteen rechts ligt een voor/slaapkamer.
Maak je in de hal de keuze om naar links te gaan, dan kom je in de woonkamer. Hier is een gashaard aanwezig.

Aan de achterzijde van het oorspronkelijke woonhuis ligt de keuken. Hier staat een eenvoudige keukenunit met losse apparatuur. Via de keuken is er toegang tot de kelder.
In het aangebouwde gedeelte ligt een slaapkamer, badkamer en de toiletruimte. De badkamer is vormgegeven via een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Tevens is hier het aansluitpunt voor de wasmachine.

Eerste verdieping:

De ruime overloop op de verdieping biedt toegang tot de badkamer (met douche en wastafel) en twee slaapkamers aan de voorzijde. Verrassend is de royale slaapkamer in het nieuwe gedeelte.

Achtertuin

Zodra we over de tuin en het perceel gaan hebben wordt dit aanbod nog interessanter! De zeer ruime kavel biedt ruimte aan een flinke oprit naast de woning, maar ook een royale achtertuin met flink wat privacy. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Uiteraard moet de garage niet vergeten worden. Deze is in spouw opgetrokken en heeft een afmeting van 8.04 meter x 3.62 meter. Over de gehele oppervlakte ligt ook nog een bergzolder.

De plaats Ammerzoden

Ammerzoden is een mooi, bruisend dorp onder de rook van ‘s-Hertogenbosch. De ligging is middenin het rustieke rivierengebied (Maas en Waal). Er zijn volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een historische trekpleister is kasteel ‘Ammersoyen’ dat door de eeuwen heen bewaard is gebleven. Op het kasteel worden regelmatig culturele activiteiten georganiseerd. Ammerzoden heeft een eigen jachthaven.
Ammerzoden is een gemoedelijk dorp wat onder de rook van Den Bosch ligt op circa
4 kilometer afstand. Het centrum van Den Bosch ligt op circa 10 kilometer.
Op het gebied van voorzieningen is Ammerzoden vrij compleet te noemen. Er valt dan te
denken aan een supermarkt, bakker, slager en andere winkels die in de dagelijkse
levensbehoeften kunnen voorzien. De meeste winkels zijn gelegen in winkelcentrum
‘De Haar’. In het op 3 km verderop gelegen Hedel vindt u de discounters Aldi, Jumbo en Hoogvliet. Verder zijn er een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf en een onlangs vernieuwde, Brede Basisschool (De Schakel). De openbare bibliotheek is tevens in De
Schakel gevestigd.
Ook op gezelligheid en vermaak scoort Ammerzoden goed. Er is voldoende gelegenheid
om een cafeetje of restaurantje op te zoeken. En voor het beoefenen van verschillende sporten, kunt u terecht bij sportzaal 'De Treffer', de tennisbanen, een manege en een jachthaven. Het dorp telt circa 3470 inwoners en is daarmee een van grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.