Omschrijving
Riant wonen met vrij uitzicht over het Westerpark, de binnenstad dichtbij, maar niet te midden van de drukte? Het kan in het Paleiskwartier!
Dit royale 3-kamerappartement met privé parkeerplaats, berging en ruim balkon ligt in complex de Westertoren. Gelegen aan het Westerpark met op loopafstand de gezellige Bossche binnenstad, het NS station en natuurlijk alle voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft.
Met een woonoppervlakte van 123m², een (met glas afsluitbaar) balkon van 11m² en een woonkamer van bijna 50m² is het hier met recht heerlijk wonen!
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de centrale entree is de Westertoren te betreden. Daar tref je het bellentableau en de brievenbussen aan. Via de videofoon is er gemakkelijk te communiceren. Alle verdiepingen zijn via de trap of de twee liften bereikbaar.
In het souterrain is een (fietsen)berging aanwezig.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, een ideale hoogte waardoor je een prachtig uitzicht hebt, maar toch voeling met de straat houdt. Via de hal is er toegang tot nummer 26. In deze hal is de meterkast aanwezig, maar ook een vaste (berg)kast.
Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van ruimte. De extra ruime entree geeft toegang tot alle woonvertrekken. In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een prachtige parketvloer.
Meteen aan de rechterzijde is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tegenover de toiletruimte ligt de badkamer. Deze ruim 7m² tellende ruimte is ingedeeld met een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche met zitmogelijkheid.
Voordat je bij de woonkamer bent, kom je eerst bij de twee flinke slaapkamers. De grootste slaapkamer is bijna 23m² groot en de slaapkamer ernaast meet 15m². De “kleinste” slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben vrij uitzicht op het Westerpark, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.
Dicht bij de living is een bijkeuken aanwezig. In deze ruimte zijn de wasmachine en droger opgesteld, maar ook de combiketel en de warmteterugwininstallatie zijn hier geïnstalleerd. Er is ook bergruimte aanwezig.
Eenmaal in de riante living (50m²) aangekomen, is er een bijzonder fraai uitzicht over de omgeving. Dit wordt mede versterkt door de enorme raampartijen! Vanwege de flinke oppervlakte en de bijzondere vormgeving zijn er legio mogelijkheden om de ideale inrichting te realiseren. Via de living is er toegang naar het ruime balkon op het westen middels openslaande deuren.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken. De keukenunit is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasmachine (2022), 4 pits inductiekookplaat, afzuiger, oven en een koelkast. Ideaal is de apothekerskast!
Het balkon is in alle jaargetijden te gebruiken. Door de schuifbare glaswanden kan er genoten worden van een open of (deels) gesloten balkon. Uitzicht is er op het mooie groene Westerpark en de tuinen van de HAS. Het balkon is mooi rechthoekig van vorm, waardoor meubels plaatsen gemakkelijk is.
Parkeren
Parkeren kan op de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is overdekt en met een hekwerk afgesloten. Met de afstandsbediening kun je makkelijk de poort naar de garage openen vanuit de auto. Bij het verlaten van de parkeerplaats opent het hekwerk automatisch.
De plaats ’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch is een stad waar mensen zich thuis voelen. De stad met circa 110.000 inwoners heeft een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.
Gemoedelijkheid, ambitie, warmte, bourgondisch en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken. De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 rijks- en gemeentemonumenten. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels, restaurants, theaters, bioscopen, musea, etc.
Het appartement ligt aan de rand van de wijk “Het Paleiskwartier”, waardoor je net buiten de drukte woont. De wijk is vanaf ongeveer 1995 tot 2025 ontwikkeld en gebouwd, maar de Westertoren zal zijn unieke uitzicht op het Westerpark behouden. Het Paleiskwartier ligt in het westelijke deel van de stad en is ingeklemd tussen de wijken Het Zand, Boschveld en Deuteren. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, onderwijsinstellingen, zoals het Koning Willem I College, de HAS en Avans Hogeschool, het Paleis van Justitie (waarin zowel de rechtbank, het Openbaar Ministerie, als het Gerechtshof gevestigd zijn), advocatenkantoren, kantoren van bijvoorbeeld banken, uitgeverijen, nutsvoorzieningen e.d., cafés, restaurants, een (vrouwen)fitnesscentrum, enkele winkels, een bioscoop en het stadspark (Westerpark). Het Paleiskwartier is bovendien nabij het centraal station van ‘s-Hertogenbosch gelegen. Vanwege de ligging aan de zuidwestelijke randweg zijn zowel de snelwegen A59 als A2
met enkele minuten te bereiken.
Liever de stad even ontvluchten? De Moerputten liggen bijna in de achtertuin (op 2km). Dit is een natuurgebied van 118 hectare in beheer van Staatsbosbeheer en is een van de weinig overgebleven laagveenmoerassen ten zuiden van de grote rivieren. Dit is de plek waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van prachtige uitzichten, houten vlonderpaden en natuurlijk de Moerputtenbrug.
Englisch translation:
Spacious living with a panoramic view of Westerpark, close to the city center but away from the hustle and bustle? It’s possible in the Paleiskwartier!
This generous 3-room apartment with a private parking space, storage room, and large balcony is located in the Westertoren complex. Situated next to Westerpark and within walking distance of the lively city center of ’s-Hertogenbosch, the train station, and all the amenities that the Paleiskwartier has to offer. With a living area of 123m², a balcony (enclosed with glass) of 11m², and a living room of almost 50m², this is truly a wonderful place to live!
Layout of the apartment
Ground floor:
You enter the Westertoren via the central entrance, where you’ll find the intercom system and mailboxes. Communication is easy through the video intercom. All floors are accessible by stairs or the two elevators. A (bicycle) storage room is available in the basement.
The apartment is located on the fourth floor, an ideal height offering a beautiful view while still feeling connected to the street. Access to number 26 is via the hallway, which includes a utility closet and an additional storage closet.
Upon entering, you immediately feel the spaciousness. The extra-large entrance provides access to all rooms. The hallway, living room, and kitchen feature beautiful parquet flooring. To your right is the toilet with a wall-mounted closet and sink.
Opposite the toilet is the bathroom. This 7m² space is equipped with a bathtub, wall-mounted closet, double sink, designer radiator, and a walk-in shower with a seating area.
Before reaching the living room, you first pass two large bedrooms. The largest bedroom is almost 23m², and the adjacent bedroom is 15m². The “smallest” bedroom has access to the balcony. Both bedrooms have an unobstructed view of Westerpark, adding to the sense of spaciousness.
Close to the living room is a utility room. This space houses the washer and dryer, as well as the combi-boiler and the heat recovery system. There is also storage space available.
Once in the spacious living room (50m²), you’ll be treated to a particularly beautiful view of the surroundings, enhanced by the large windows! The ample space and unique design offer numerous possibilities for creating the ideal layout. The living room provides access to the spacious west-facing balcony through French doors.
Adjacent to the living room is the semi-open kitchen. The kitchen unit is arranged in a corner and is equipped with a dishwasher (2022), a 4-burner induction cooktop, extractor, oven, and refrigerator. The pantry cabinet is particularly convenient!
The balcony can be used in all seasons. With sliding glass walls, you can enjoy an open or (partially) closed balcony. The view is of the beautiful green Westerpark and the gardens of the HAS University of Applied Sciences. The balcony has a nice rectangular shape, making it easy to place furniture.
Parking
Parking is available in your own parking space. The parking space is covered and secured with a gate. You can easily open the garage gate from your car with the remote control. The gate automatically opens when leaving the parking space.
The city of ’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch is a city where people feel at home. With approximately 110,000 inhabitants, the city has a strong identity, built on its role as the capital of North Brabant, its position as a central hub in an economically important region, and its high cultural and sporting reputation, as well as a diverse array of businesses.
Cosiness, ambition, warmth, and the Burgundian lifestyle are synonymous with ’s-Hertogenbosch. The city is known for its impressive historical ambiance, the Sint-Janskathedraal, the Binnendieze canals, and its more than 500 national and municipal monuments. The city center of ’s-Hertogenbosch is richly endowed with cozy and atmospheric shops, restaurants, theaters, cinemas, museums, and more.
The apartment is located on the edge of the “Paleiskwartier” district, so you live just outside the bustle. The district has been developed and built from around 1995 to 2025, but the Westertoren will maintain its unique view of Westerpark. Paleiskwartier is located in the western part of the city, nestled between the neighborhoods of Het Zand, Boschveld, and Deuteren. Paleiskwartier is designed as a mixed-use residential and work area, with various apartment complexes, educational institutions such as Koning Willem I College, HAS University of Applied Sciences, and Avans University of Applied Sciences, the Palace of Justice (housing both the court, the Public Prosecution Service, and the Court of Appeal), law firms, offices of banks, publishers, utilities, etc., cafés, restaurants, a women’s fitness center, some shops, a cinema, and the city park (Westerpark). Paleiskwartier is also located near the central station of ’s-Hertogenbosch. Due to its location on the southwestern ring road, both the A59 and A2 highways can be reached within a few minutes.
Want to escape the city for a bit? The Moerputten nature reserve is almost in your backyard (2km away). This is a 118-hectare nature reserve managed by Staatsbosbeheer, and it is one of the few remaining low-peat bogs south of the major rivers. It’s the perfect place to walk and enjoy beautiful views, wooden boardwalks, and of course, the Moerputten Bridge.
Dit royale 3-kamerappartement met privé parkeerplaats, berging en ruim balkon ligt in complex de Westertoren. Gelegen aan het Westerpark met op loopafstand de gezellige Bossche binnenstad, het NS station en natuurlijk alle voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft.
Met een woonoppervlakte van 123m², een (met glas afsluitbaar) balkon van 11m² en een woonkamer van bijna 50m² is het hier met recht heerlijk wonen!
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de centrale entree is de Westertoren te betreden. Daar tref je het bellentableau en de brievenbussen aan. Via de videofoon is er gemakkelijk te communiceren. Alle verdiepingen zijn via de trap of de twee liften bereikbaar.
In het souterrain is een (fietsen)berging aanwezig.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, een ideale hoogte waardoor je een prachtig uitzicht hebt, maar toch voeling met de straat houdt. Via de hal is er toegang tot nummer 26. In deze hal is de meterkast aanwezig, maar ook een vaste (berg)kast.
Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van ruimte. De extra ruime entree geeft toegang tot alle woonvertrekken. In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een prachtige parketvloer.
Meteen aan de rechterzijde is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tegenover de toiletruimte ligt de badkamer. Deze ruim 7m² tellende ruimte is ingedeeld met een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche met zitmogelijkheid.
Voordat je bij de woonkamer bent, kom je eerst bij de twee flinke slaapkamers. De grootste slaapkamer is bijna 23m² groot en de slaapkamer ernaast meet 15m². De “kleinste” slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben vrij uitzicht op het Westerpark, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.
Dicht bij de living is een bijkeuken aanwezig. In deze ruimte zijn de wasmachine en droger opgesteld, maar ook de combiketel en de warmteterugwininstallatie zijn hier geïnstalleerd. Er is ook bergruimte aanwezig.
Eenmaal in de riante living (50m²) aangekomen, is er een bijzonder fraai uitzicht over de omgeving. Dit wordt mede versterkt door de enorme raampartijen! Vanwege de flinke oppervlakte en de bijzondere vormgeving zijn er legio mogelijkheden om de ideale inrichting te realiseren. Via de living is er toegang naar het ruime balkon op het westen middels openslaande deuren.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken. De keukenunit is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasmachine (2022), 4 pits inductiekookplaat, afzuiger, oven en een koelkast. Ideaal is de apothekerskast!
Het balkon is in alle jaargetijden te gebruiken. Door de schuifbare glaswanden kan er genoten worden van een open of (deels) gesloten balkon. Uitzicht is er op het mooie groene Westerpark en de tuinen van de HAS. Het balkon is mooi rechthoekig van vorm, waardoor meubels plaatsen gemakkelijk is.
Parkeren
Parkeren kan op de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is overdekt en met een hekwerk afgesloten. Met de afstandsbediening kun je makkelijk de poort naar de garage openen vanuit de auto. Bij het verlaten van de parkeerplaats opent het hekwerk automatisch.
De plaats ’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch is een stad waar mensen zich thuis voelen. De stad met circa 110.000 inwoners heeft een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.
Gemoedelijkheid, ambitie, warmte, bourgondisch en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken. De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 rijks- en gemeentemonumenten. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels, restaurants, theaters, bioscopen, musea, etc.
Het appartement ligt aan de rand van de wijk “Het Paleiskwartier”, waardoor je net buiten de drukte woont. De wijk is vanaf ongeveer 1995 tot 2025 ontwikkeld en gebouwd, maar de Westertoren zal zijn unieke uitzicht op het Westerpark behouden. Het Paleiskwartier ligt in het westelijke deel van de stad en is ingeklemd tussen de wijken Het Zand, Boschveld en Deuteren. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, onderwijsinstellingen, zoals het Koning Willem I College, de HAS en Avans Hogeschool, het Paleis van Justitie (waarin zowel de rechtbank, het Openbaar Ministerie, als het Gerechtshof gevestigd zijn), advocatenkantoren, kantoren van bijvoorbeeld banken, uitgeverijen, nutsvoorzieningen e.d., cafés, restaurants, een (vrouwen)fitnesscentrum, enkele winkels, een bioscoop en het stadspark (Westerpark). Het Paleiskwartier is bovendien nabij het centraal station van ‘s-Hertogenbosch gelegen. Vanwege de ligging aan de zuidwestelijke randweg zijn zowel de snelwegen A59 als A2
met enkele minuten te bereiken.
Liever de stad even ontvluchten? De Moerputten liggen bijna in de achtertuin (op 2km). Dit is een natuurgebied van 118 hectare in beheer van Staatsbosbeheer en is een van de weinig overgebleven laagveenmoerassen ten zuiden van de grote rivieren. Dit is de plek waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van prachtige uitzichten, houten vlonderpaden en natuurlijk de Moerputtenbrug.
Englisch translation:
Spacious living with a panoramic view of Westerpark, close to the city center but away from the hustle and bustle? It’s possible in the Paleiskwartier!
This generous 3-room apartment with a private parking space, storage room, and large balcony is located in the Westertoren complex. Situated next to Westerpark and within walking distance of the lively city center of ’s-Hertogenbosch, the train station, and all the amenities that the Paleiskwartier has to offer. With a living area of 123m², a balcony (enclosed with glass) of 11m², and a living room of almost 50m², this is truly a wonderful place to live!
Layout of the apartment
Ground floor:
You enter the Westertoren via the central entrance, where you’ll find the intercom system and mailboxes. Communication is easy through the video intercom. All floors are accessible by stairs or the two elevators. A (bicycle) storage room is available in the basement.
The apartment is located on the fourth floor, an ideal height offering a beautiful view while still feeling connected to the street. Access to number 26 is via the hallway, which includes a utility closet and an additional storage closet.
Upon entering, you immediately feel the spaciousness. The extra-large entrance provides access to all rooms. The hallway, living room, and kitchen feature beautiful parquet flooring. To your right is the toilet with a wall-mounted closet and sink.
Opposite the toilet is the bathroom. This 7m² space is equipped with a bathtub, wall-mounted closet, double sink, designer radiator, and a walk-in shower with a seating area.
Before reaching the living room, you first pass two large bedrooms. The largest bedroom is almost 23m², and the adjacent bedroom is 15m². The “smallest” bedroom has access to the balcony. Both bedrooms have an unobstructed view of Westerpark, adding to the sense of spaciousness.
Close to the living room is a utility room. This space houses the washer and dryer, as well as the combi-boiler and the heat recovery system. There is also storage space available.
Once in the spacious living room (50m²), you’ll be treated to a particularly beautiful view of the surroundings, enhanced by the large windows! The ample space and unique design offer numerous possibilities for creating the ideal layout. The living room provides access to the spacious west-facing balcony through French doors.
Adjacent to the living room is the semi-open kitchen. The kitchen unit is arranged in a corner and is equipped with a dishwasher (2022), a 4-burner induction cooktop, extractor, oven, and refrigerator. The pantry cabinet is particularly convenient!
The balcony can be used in all seasons. With sliding glass walls, you can enjoy an open or (partially) closed balcony. The view is of the beautiful green Westerpark and the gardens of the HAS University of Applied Sciences. The balcony has a nice rectangular shape, making it easy to place furniture.
Parking
Parking is available in your own parking space. The parking space is covered and secured with a gate. You can easily open the garage gate from your car with the remote control. The gate automatically opens when leaving the parking space.
The city of ’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch is a city where people feel at home. With approximately 110,000 inhabitants, the city has a strong identity, built on its role as the capital of North Brabant, its position as a central hub in an economically important region, and its high cultural and sporting reputation, as well as a diverse array of businesses.
Cosiness, ambition, warmth, and the Burgundian lifestyle are synonymous with ’s-Hertogenbosch. The city is known for its impressive historical ambiance, the Sint-Janskathedraal, the Binnendieze canals, and its more than 500 national and municipal monuments. The city center of ’s-Hertogenbosch is richly endowed with cozy and atmospheric shops, restaurants, theaters, cinemas, museums, and more.
The apartment is located on the edge of the “Paleiskwartier” district, so you live just outside the bustle. The district has been developed and built from around 1995 to 2025, but the Westertoren will maintain its unique view of Westerpark. Paleiskwartier is located in the western part of the city, nestled between the neighborhoods of Het Zand, Boschveld, and Deuteren. Paleiskwartier is designed as a mixed-use residential and work area, with various apartment complexes, educational institutions such as Koning Willem I College, HAS University of Applied Sciences, and Avans University of Applied Sciences, the Palace of Justice (housing both the court, the Public Prosecution Service, and the Court of Appeal), law firms, offices of banks, publishers, utilities, etc., cafés, restaurants, a women’s fitness center, some shops, a cinema, and the city park (Westerpark). Paleiskwartier is also located near the central station of ’s-Hertogenbosch. Due to its location on the southwestern ring road, both the A59 and A2 highways can be reached within a few minutes.
Want to escape the city for a bit? The Moerputten nature reserve is almost in your backyard (2km away). This is a 118-hectare nature reserve managed by Staatsbosbeheer, and it is one of the few remaining low-peat bogs south of the major rivers. It’s the perfect place to walk and enjoy beautiful views, wooden boardwalks, and of course, the Moerputten Bridge.
Lees meer
Beschikbaarheid
/
Details
Overdracht
Status: Onder bod
Vraagprijs: €550.000 k.k.
Bouwvorm
Soort object:
Soort woning:
Type woning:
Bouwjaar:
Bouwvorm:
Indeling
Woonoppervlakte: 123m²
Perceeloppervlakte: m²
Inhoud: 394m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:
Energie
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:
Buitenruimte
Tuin:
Hoofdtuin:
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin:
Parkeergelegenheid
Garage: parkeerplaats
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:
Dak
Soort dak:
Overig
Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:
Voorzieningen
Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5223DK
HL100825
