Hier woon je écht op niveau. In het markante, moderne complex Esplanade bevindt zich dit royale penthouse met meerdere terrassen en een privéberging in het souterrain. Exclusief wonen met een fenomenaal uitzicht én het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch letterlijk aan je voeten. Stap je in de lift naar beneden, dan sta je vrijwel direct op de Pensmarkt. Beter wordt het niet voor wie stedelijk wil wonen met comfort, ruimte en luxe.

Entree & complex

Via de beveiligde entree met automatische poort en videofooninstallatie aan de Scheidingstraat betreed je de verzorgde binnenplaats met toegang tot de 18 appartementen. Elke entree beschikt over een lift en trappenhuis. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsberging aanwezig en in het souterrain beschik je over een eigen, afsluitbare berging, eveneens bereikbaar per lift. De lift brengt je rechtstreeks naar de vijfde verdieping, exclusief voor de bewoners van dit penthouse.

Vijfde verdieping

Achter de voordeur word je ontvangen in een indrukwekkend ruime hal. Hier vind je het de en toiletruimte, een royale berging en een grote vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur.

Living

De living (circa 60m²) is ronduit indrukwekkend. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,88 meter en grote raampartijen voelt de ruimte licht, open en vrij. Overal in het appartement is veel glas toegepast en vrijwel elke ruimte heeft een schuifpui naar één van de terrassen.
De warme houten vloer geeft sfeer en verbindt de verschillende leefruimtes. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een lange eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de living heb je toegang tot meerdere terrassen en balkons, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Het grootste terras biedt echte lounge-mogelijkheden en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Het uitzicht over de binnenstad, met onder andere het Gasthuiskwartier, is elk jaargetijde werkelijk prachtig.

Open keuken

De moderne open keuken (circa 10m²) is stijlvol uitgevoerd in hoogglans nachtblauw en ligt deels uit het zicht door een halve wand. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser. Ook hier loopt de houten vloer door, wat zorgt voor een mooi geheel. Via de schuifpui stap je direct het grote dakterras op. Vanuit de keuken is tevens de cv-ruimte bereikbaar. Uiteraard is het mogelijk om de wand te verwijderen en te gaan voor een meer open opstelling met bijvoorbeeld een keukeneiland. Er zijn voldoende meters beschikbaar!
Net zoals de woonkamer is hier een art impressie gemaakt om te laten zien wat de mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld een keukeneiland te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Slaapkamers

Het penthouse beschikt over drie royale slaapkamers. De master bedroom heeft een schuifpui naar het terras, airconditioning en directe toegang tot een van de badkamers. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als logeerkamer en is zelfs iets groter dan de master. De derde kamer staat via dubbele openslaande deuren in verbinding met de living en wordt nu gebruikt als kantoor, maar is ook perfect als extra slaapkamer of luxe walk-in closet. Ook in het slaapgedeelte zorgt de houten vloer voor rust en een ruimtelijk gevoel.

Badkamers

Er zijn twee badkamers. De hoofdbadkamer, exclusief bereikbaar via de master bedroom, is luxe ingericht met een dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en is ideaal voor gasten of huisgenoten.

Buitenruimte

Met circa 80 m² aan buitenruimte is dit penthouse echt uniek. Meerdere terrassen en balkons zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Midden in de stad zó veel buitenruimte: een absolute zeldzaamheid en een belangrijk pluspunt van deze woning.

Parkeren & bereikbaarheid

Het appartement is uitstekend bereikbaar. Het Centraal Station ligt op circa 7 minuten lopen en de uitvalswegen richting A2, A59 en A65 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan in de nabijgelegen Q-Park garages Tolbrug en Arena of via openbare parkeergelegenheid. Een parkeervergunning en bezoekersregeling via de gemeente zijn mogelijk.

Ligging

Gelegen op een markante locatie aan de rand van het historische centrum, op de hoek van het Burgemeester Loeffplein, Scheidingstraat en Marktstraat, in een autoluwe en deels voetgangerszone. Direct naast het complex ligt het vernieuwde Gasthuiskwartier met gezellige horeca en terrassen. Ook groen is dichtbij: het Zuid-Willemspark, Zuiderpark en de IJzeren Vrouw liggen op loop- of fietsafstand.

Een uitzonderlijk penthouse voor wie royaal, luxe en centraal wil wonen, met het buitenleven binnen handbereik!
?
De plaats ’s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch is een stad waar mensen zich thuis voelen. De stad met circa 162.000 inwoners heeft een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Gemoedelijkheid, ambitie, warmte, bourgondisch en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken. De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 rijks- en gemeentemonumenten. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels, restaurants, theaters, bioscopen, musea, etc.