Op wat misschien wel één van de mooiste plekjes is van de Maaspoort, staat deze fijne woning aan de Goudpiasterstraat. Aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen aan het Spaanse Matplein en met aan de binnenkant flink wat fijne meters aan woonoppervlakte (125m²).
Deze tussenwoning combineert er flink op los, want door een aanbouw aan de achterzijde is de keuken ruim opgesteld, is de tuin fijn onderhoudsvrij aangelegd en door de dakkapel op de tweede verdieping is sprake van een volwaardige verdieping! Al deze punten in ogenschouw genomen maken deze woning toch wel erg interessant…

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je hebt kunnen genieten van het uitzicht aan de voorzijde van de woning kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen kom je in de hal waar een trapkast met meterkast aanwezig zijn.
Vervolgens kom je in de ruim 34m² tellende woonkamer. Door de flinke raampartij aan de voorzijde is het hier heerlijk licht. De vloerafwerking bestaat uit een houtlook vloertegel met vloerverwarming.
Via de woonkamer kun je naar een portaal waar de toiletruimte en de trapopgang aanwezig zijn. De toiletruimte is met een lichte tegel afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Verleggen we de focus naar de achterzijde dan komen we bij de aangebouwde keuken. De keukenunit is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Direct warm water komt via de close in boiler.
De keuken is 8m² groot. Via de deur in de keuken kun je naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 8m², 10m² en 12m² en de badkamer. De slaapkamer van 12m² wordt op dit moment als kledingkamer gebruikt.
Met de vaste trap kun je naar de 2e verdieping.
De badkamer van ruim 4m² is mooi compleet en vormgegeven met een ligbad (met whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:

Met de vaste trap kun je naar de 2e verdieping. Door de dakkapel is deze verdieping een volwaardige verdieping geworden! Aan de voorzijde is er een werkkamer aanwezig die ook prima als slaapkamer door kan gaan. De resterende ruimte aan de achterzijde kan ook als werk,- of slaapkamer fungeren. Daar is tevens de combiketel geïnstalleerd en is het aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig.
De kamer aan de voorzijde is 14m² groot en de kamer aan de achterzijde nog eens bijna 16m².

Tuin:

Zowel de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft zijn zonligging op het oosten. Achter in de tuin staat een berging (7m²) met daaraan vast een bijzonder fijne, met hardglazen schuifdeuren af te sluiten, overkapping.

De plaats ’s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch is een stad waar mensen zich thuis voelen. De stad met circa 110.000 inwoners heeft een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Gemoedelijkheid, ambitie, warmte, bourgondisch en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken. De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 rijks- en gemeentemonumenten. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels, restaurants, theaters, bioscopen, musea, etc.

De woning aan de Goudpiasterstraat ligt in de woonwijk Maaspoort. De wijk ligt ten noorden van de A59 vanwaar je zeer snel op de A2 invoegt. Tot het stadsdeel horen de volgende buurten: de Italiaanse buurt, Maasdal, Adijenbuurt, Lokeren, Maasstroom, de Staatsliedenbuurt, het Zilverpark, Maasvallei, Maasoever, bedrijventerrein Maaspoort, bedrijventerrein Treurenburg en Oud Empel. Maaspoort ontleent zijn naam aan de ten noorden ervan stromende rivier de Maas.
Bij de wijk Maaspoort bevindt zich in het Burgemeester van Zwietenpark de Noorderplas, met de daarbij gelegen Eendenkooi Maaspoort. Hij wordt niet meer als eendenkooi gebruikt, maar wel door vrijwilligers in stand gehouden en is bij rondleidingen te bezoeken.
Door de ligging aan de Maas en de als natuurgebied beschermde uiterwaarden heeft Maaspoort bijzondere flora en fauna in de nabijheid. In de wijk worden met name 's avonds observaties van vossen, bevers, reeën, dassen, hazen en konijnen gedaan. Vossen en reeën zijn zelfs op straat gezien