Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Heer Balderikstraat 48 in Zaltbommel 5302 XK

Heer Balderikstraat 48

5302 XK Zaltbommel
Vraagprijs € 232.500,- k.k.

Omschrijving

Deze fijne middenwoning kan zomaar op het mooiste plekje van de Zaltbommelse woonwijk ‘De Waluwe‘ liggen!. Je woont namelijk aan het ruime plein van de Heer Balderikstraat met dus vrij uitzicht aan de voorzijde en zicht op de kinderen die daar spelen. Daarnaast heb je ook nog eens bijna de diepste achtertuin ten opzichte van al je buren! Ben je zelf geen klusser? Ook dan is deze woning perfect...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Heer Balderikstraat 48, 5302 XK Zaltbommel

Omschrijving

Deze fijne middenwoning kan zomaar op het mooiste plekje van de Zaltbommelse woonwijk ‘De Waluwe‘ liggen!. Je woont namelijk aan het ruime plein van de Heer Balderikstraat met dus vrij uitzicht aan de voorzijde en zicht op de kinderen die daar spelen. Daarnaast heb je ook nog eens bijna de diepste achtertuin ten opzichte van al je buren! Ben je zelf geen klusser? Ook dan is deze woning perfect voor jou! Kom even kijken en laat je overtuigen.

Indeling van de woning

Begane grond:

Indeling van de woning

De ruime hal waarin je binnenkomt biedt plaats aan de garderobe, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische vaste kast welke tussen de woonkamer en de keuken ligt. Door middel van de tuindeuren is de achtertuin het verlengde van de woonkamer geworden. Vooral in de zomers is het mede hierdoor op en top genieten. De oppervlakte van de woonkamer meet circa 27 m².

Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen. De keurige, moderne keukenunit (2006) is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine, koel/ vriescombinatie en een RVS afzuigschouw. Door de uitstekende indeling is er voldoende plaats voor een eettafel met enkele stoelen. De oppervlakte van deze ruimte bedraagt circa 10m².

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop treft je de trapopgang naar de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de ruime badkamer. De enige slaapkamer aan de voorzijde is ook de ruimste van de drie. Deze kamer is circa 11m² groot.

De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Één van de slaapkamers aan achterzijde heeft een oppervlakte van circa 10m².

De kleinste slaapkamer heeft nog altijd een oppervlakte van 8 m².

Het andere vertrek aan de voorzijde is de badkamer. Deze compleet uitgevoerde ruimte is licht van kleurstelling en prettig ruim. Deze ruimte is vormgegeven via een staand toilet, wastafel, douchecabine en ligbad. De badkamer is 6m² groot.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. Zo ook de zonneboiler, combiketel en de mechanische ventilatie. Tevens zijn er praktische bergruimtes aanwezig. Een loopdeur biedt u toegang tot het dakterras. Vanaf dit punt heeft u een fraai zicht over woonwijk De Waluwe. Er bestaat de mogelijkheid om de reeds grotere tweede verdieping nog eens te vergroten. Enkele bewoners hebben dit al laten uitvoeren.
De tweede verdieping is 19m² groot.

Het plein waar de woning aan ligt is bijzonder ruim opgezet en ideaal voor kinderen om op te spelen. Er is voldoende parkeergelegenheid kort bij de woning en vanwege het doodlopend karakter van het plein is er slechts sprake van bestemmingsverkeer.

Tuin

De diepe achtertuin heeft zonligging op het zuidwesten. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een berging voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen en fietsen. De achtertuin is de op één na diepste van de gehele rij woningen. Er is een eigen achterom aanwezig.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (27.562 inwoners per 1-1-2016) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel.
Zaltbommel, het karakteristieke stadje aan de Waal, heeft 13 woonkernen en heeft door de gunstige ligging van de gemeente in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor
(modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt
in het Gelderse Rivierengebied.
De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig .
Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het
gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse
bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd.
De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in
1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: K 1209 Zaltbommel Oppervlakte 170 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heer Balderikstraat 48 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Zeer kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Licht huis

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Heer Balderikstraat 48 in Zaltbommel 5302 XK Heer Balderikstraat 48 in Zaltbommel 5302 XK Heer Balderikstraat 48 in Zaltbommel 5302 XK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Heer Balderikstraat 48, 5302 XK Zaltbommel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.