Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
C.H. Van Maanenstraat 16 in Rossum 5328 AL

C.H. van Maanenstraat 16

5328 AL Rossum
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

De C.H. van Maanenstraat is misschien wel de meest ideale plaats om je kinderen te zien opgroeien. De straat is heerlijk rustig en is mooi ruim van opzet. Maar voor al die kopers zonder kinderen is het hier uiteraard ook buitengewoon lekker wonen! Dit hoekhuis heeft namelijk een fijne eigen oprit, een flinke berging, maar ook een heel goed doordacht huis met meer dan goede ruimtes. En qua...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt C.H. van Maanenstraat 16 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Rustige kindvriendelijke omgeving. Buren begroeten elkaar allemaal. Een keer per jaar is er een buurtfeest, dat is altijd een groot succes.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Zeer kind vriendelijk

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kaart

Route van naar C.H. van Maanenstraat 16, 5328 AL Rossum

Omschrijving

De C.H. van Maanenstraat is misschien wel de meest ideale plaats om je kinderen te zien opgroeien. De straat is heerlijk rustig en is mooi ruim van opzet. Maar voor al die kopers zonder kinderen is het hier uiteraard ook buitengewoon lekker wonen! Dit hoekhuis heeft namelijk een fijne eigen oprit, een flinke berging, maar ook een heel goed doordacht huis met meer dan goede ruimtes. En qua afwerking hoeft er ook zeker niet geklust te worden!! Wat houd je nog tegen om in de parel van de Bommelerwaard te gaan wonen?

Indeling van de woning

Begane grond:

Na de voordeur is de hal het eerste vertrek. Hier tref je de toiletruimte met wandcloset, de trapopgang en de trapkast met daarin meterkast.

Via de hal kom je in de open keuken. Deze is prettig ruim en is voorzien van een in de lengterichting geplaatste keukenunit.
Qua inbouwapparatuur tref je een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. De overige apparatuur is los opgesteld. De oppervlakte bedraagt 9m².

De doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van 26m² en is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Deze heeft een oppervlakte van 10m² en is voorzien van de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:

Op de verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 7, 12 en 15m².

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze lichte ruimte heeft een ruime douche, wastafel, designradiator en een wandcloset.
?
Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Deze wordt op dit moment gebruikt als bergzolder, maar kan zeker na het toevoegen van een dakkapel prima als vierde slaapkamer gebruikt worden. Op deze verdieping is ook de combiketel geïnstalleerd.

Tuin:

De achtertuin heeft zijn zonligging op het noordoosten. Vanwege het formaat is er altijd plaats voor de zon. Er is een fijne veranda aanwezig. De flinke berging is ook via de zijkant toegankelijk.

De plaats Rossum

Rossum wordt ook wel de “Parel van de Bommelerwaard” genoemd. Dit vanwege de mooie ligging aan de Waal en de karakteristieke kern.
Het dorp telt 2681 inwoners (per 1 januari 2016)
Er zijn diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Met de auto bereikt u in 5 minuten Zaltbommel en de A2, ‘s-Hertogenbosch ligt op 15 minuten. Rossum heeft een grote supermarkt en diverse andere winkels.
De openbare basisschool wordt bezocht door alle kinderen uit Rossum en Hurwenen. Tevens is er een kinderdagverblijf en naschoolse opvang in Rossum aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch te vinden.
Sinds de herindeling in 1999 hoort Rossum bij de gemeente Maasdriel.

Huidige eigenaar aan het woord

Rustige kindvriendelijke omgeving. Buren begroeten elkaar allemaal. Een keer per jaar is er een buurtfeest, dat is altijd een groot succes.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 356 Rossum Oppervlakte 255 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de C.H. van Maanenstraat 16 het beste omschrijven.

Zeer kind vriendelijk

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

C.H. Van Maanenstraat 16 in Rossum 5328 AL C.H. Van Maanenstraat 16 in Rossum 5328 AL C.H. Van Maanenstraat 16 in Rossum 5328 AL

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar C.H. van Maanenstraat 16, 5328 AL Rossum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.