Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hogeweg 61 in Rossum 5328 CE

Hogeweg 61

5328 CE Rossum
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

In één van de bekende straten van Rossum, de parel van de Bommelerwaard, staat de mooie vrijstaande woning Hogeweg 61.
De Hogeweg is ruim van opzet en heeft een grote diversiteit aan woningen. De woning met garage dateert uit 1977 en staat op een kavel van ruim 400m². De woning is uitstekend onderhouden.
De tuin op het zuiden is onderhoudsvrij ingericht en biedt kansen voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hogeweg 61 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 40 jaar lang genoten van de Hogeweg 61, Rossum maar nu onze gezondheid wat minder wordt hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Vanuit de bijkeuken ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. En lopend ben je zo op de Waaldijk, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van mooie uitzichten"

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Waal met schitterende uitzichten is vlakbij

1
Profiel plaatje

Karakteristiek dorp

1
Profiel plaatje

Gunstige ligging t.o.v. snelweg Den Bosch - Utrecht

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Hogeweg 61, 5328 CE Rossum

Omschrijving

In één van de bekende straten van Rossum, de parel van de Bommelerwaard, staat de mooie vrijstaande woning Hogeweg 61.
De Hogeweg is ruim van opzet en heeft een grote diversiteit aan woningen. De woning met garage dateert uit 1977 en staat op een kavel van ruim 400m². De woning is uitstekend onderhouden.
De tuin op het zuiden is onderhoudsvrij ingericht en biedt kansen voor tuinliefhebbers. Een absolute buitenkans voor iedereen die deze uitstekende locatie goed op waarde weet te schatten!

Indeling van de woning

Begane grond:

Je komt bij de entree via de ruime oprit naast de woning. Eenmaal door de voordeur is daar eerst de hal. Hier tref je de meterkast, de kelder/ trapkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De Z-vormige woonkamer (37m²) heeft een fraai uitzicht over de mooie Hogeweg en is gemakkelijk in te delen.

Er is een sfeer verhogende gashaard aanwezig. Als we de focus verleggen richting de achterzijde van de woonkamer kan daar uitstekend een flinke eethoek geplaatst worden.

De open keuken heeft een oppervlakte van bijna 13m² en is daardoor heerlijk ruim opgezet. De keukenunit is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiger, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte bevat de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De bijkeuken meet 7m².

Verdieping:

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 15m². De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras van 7m².

De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is 7m² groot.

De badkamer (5m²) is in jaren 70 stijl, mooi van formaat en goed indeelbaar.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap is er toegang tot een flinke bergzolder.

Rondom de woning:

De woning staat op een mooie brede kavel. Daardoor is er aan beide zijden van de woning voldoende ruimte voor een goede, bruikbare achterom. De zonligging van de achtertuin is vrijwel op het zuiden.

Garage

Aan de zijkant van de woning is de garage aangebouwd. Deze garage is voorzien van een flinke bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is. De oppervlakte bedraagt 21m². Op de zolder is de combiketel geïnstalleerd.

De plaats Rossum

Rossum wordt ook wel de “Parel van de Bommelerwaard” genoemd. Dit vanwege de mooie ligging aan de Waal en de karakteristieke kern.
Het dorp telt 2681 inwoners (per 1 januari 2016)
Er zijn diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Met de auto bereikt u in 5 minuten Zaltbommel en de A2, ‘s-Hertogenbosch ligt op 15 minuten. Rossum heeft een grote supermarkt en diverse andere winkels.
De openbare basisschool wordt bezocht door alle kinderen uit Rossum en Hurwenen. Tevens is er een kinderdagverblijf en naschoolse opvang in Rossum aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch te vinden.
Sinds de herindeling in 1999 hoort Rossum bij de gemeente Maasdriel.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 40 jaar lang genoten van de Hogeweg 61, Rossum maar nu onze gezondheid wat minder wordt hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Vanuit de bijkeuken ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. En lopend ben je zo op de Waaldijk, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van mooie uitzichten"

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (7.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte 19 m² (668 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 175 Rossum Oppervlakte 410 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hogeweg 61 het beste omschrijven.

Waal met schitterende uitzichten is vlakbij

1
Profiel plaatje

Karakteristiek dorp

1
Profiel plaatje

Gunstige ligging t.o.v. snelweg Den Bosch - Utrecht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Hogeweg 61 in Rossum 5328 CE Hogeweg 61 in Rossum 5328 CE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hogeweg 61, 5328 CE Rossum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.