Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester C. Van De Werkenstraat 20 in Hedel 5321 VG

Burgemeester C. van de Werkenstraat 20

5321 VG Hedel
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

De verrassing bij deze 2/1 kap zit echt aan de binnenkant! De voorkant laat je natuurlijk ook wel zien dat dit een ruime, goed gelegen woning met garage/berging en carport is. Heb ik je aandacht nu? Want de begane grond heeft een absolute wauwfactor in zich. In 2015 is namelijk de woonkamer, keuken en aanbouw gerealiseerd. Kijk maar snel naar de foto’s en film, dan weet je precies wat ik bedoel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Burgemeester C. van de Werkenstraat 20, 5321 VG Hedel

Omschrijving

De verrassing bij deze 2/1 kap zit echt aan de binnenkant! De voorkant laat je natuurlijk ook wel zien dat dit een ruime, goed gelegen woning met garage/berging en carport is. Heb ik je aandacht nu? Want de begane grond heeft een absolute wauwfactor in zich. In 2015 is namelijk de woonkamer, keuken en aanbouw gerealiseerd. Kijk maar snel naar de foto’s en film, dan weet je precies wat ik bedoel. Wederom een woning voor de niet klussers onder ons!

Indeling van de woning

Begane grond:

Via de ruime, overdekte oprit naast de woning kom je bij de voordeur. Daar is de hal de eerste ruimte met meterkast, garderobenis, trapopgang en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer met open keuken is zondermeer de grote eye-cather van deze woning. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte van de woonkamer.

De ruimtes bij elkaar hebben een oppervlakte van maar liefst 61m²! De echte woonkeuken heeft een moderne keukenunit en spoeleiland met granieten werkblad. Je treft er een vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast (2017) en een hete luchtoven met stoomovenfunctie.

Over vrijwel de gehele breedte van de aanbouw (8,5 meter!) is er een bijzonder fraaie lichtstraat gerealiseerd. Hierdoor is er ruimschoots voldoende daglicht aanwezig.
Via de tuindeuren is er gemakkelijk toegang tot de veranda en de tuin.

Via de woonkeuken kun je inpandig de garage/berging bereiken.

Eerste verdieping:

Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van 12m².

De “kleinste” slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van 10m².
De grootste (13m²) slaapkamer tref je aan de achterzijde.

Het andere vertrek aan de voorzijde is de moderne badkamer (4m²). Hier tref je een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is er toegang tot de ruime voorzolder met combiketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Door de toegevoegde dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping ruim genoeg geworden om te splitsen in twee slaapkamers. De kamers zijn respectievelijk 8m² en 7m² groot (gemeten vanaf 1.50 meter).

Tuin:

Direct achter de aanbouw is een heerlijke veranda geplaatst. De achtertuin is fraai aangelegd en op het oosten gelegen. Qua zonligging ideaal!!

Garage/ berging

De garage/berging heeft een oppervlakte van 12m² en is toegankelijk via de voorzijde door de dubbele houten deuren.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. Hedel ligt op minder dan 10 autominuten van het centrum van ‘s-Hertogenbosch.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 1641 Hedel Oppervlakte 262 m²

Plattegronden

Burgemeester C. Van De Werkenstraat 20 in Hedel 5321 VG Burgemeester C. Van De Werkenstraat 20 in Hedel 5321 VG Burgemeester C. Van De Werkenstraat 20 in Hedel 5321 VG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester C. van de Werkenstraat 20, 5321 VG Hedel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.