Oliestraat 23 beschikbaar

ZALTBOMMEL

€339.000

Omschrijving

De historische binnenstad van Zaltbommel laat af en toe zijn pareltjes zien.
Deze woning is geheel instapklaar en ook nog eens heerlijk ruim. In 2005 is namelijk de gehele woning gerenoveerd. Zo is er een ruim opgezette keuken met eiland, een lichte woonkamer (door 4 lichtkoepels), 4! ruime slaapkamers en 2! badkamers. De buitenruimte bestaat uit een fijn dakterras.
Deze ruime stadswoning ligt op een centrale locatie in het hart van het centrum op loopafstand van alle voorzieningen.

Indeling van de woning

Begane grond:

Er is aan beide kanten van de woning een entree. Aan de linkerkant is er een voordeur met daarachter de berging.
De gebruikelijke entree ligt aan de rechterzijde.
Na de voordeur is daar een kleine hal met de trapopgang.

Na de hal is daar de heerlijk ruim opgezette keuken. De keukenunit heeft een moderne grijstint en is geplaatst in een vaste unit en een eiland. Beide zijn voorzien van een hardstenen werkblad. Qua apparatuur is de keuken mooi compleet met een combimagnetron, koel/ vriescombinatie, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw.

In het verlengde van de keuken ligt de fijne woonkamer. Door de 4 hoog geplaatste koepels komt er een bijzondere hoeveelheid lichtinval binnen. Door de hoogte van bijna 3 meter is deze ruimte extra ruimtelijk.

Uiteraard is er ook een toiletruimte aanwezig. Achter de keuken is een flinke berging aanwezig bijvoorbeeld voor het plaatsen van fietsen. Tevens is hier een ruimte met daarin de pomp van de vloerverwarming en de meterkast.

Eerst verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Er is ook een flinke kast op de overloop aanwezig.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai zicht over de Oliestraat en direct tegenover op de St. Martinuskerk.

De ruime badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is meer dan compleet te noemen. Hij is vormgegeven via een ligbad, wandcloset, designradiator, inloopdouche en twee wastafels. Door hooggeplaatste ramen richting de slaapkamers is er een goede lichtinval.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De tuindeuren bieden toegang tot het dakterras.
Het dakterras heeft zijn ligging op het zuidoosten en is door de vrij lage bebouwing prima van zon voorzien.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt onder andere toegang tot de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aansluitend aan deze kamer ligt de tweede badkamer.

De badkamer heeft een douche, wandcloset, designradiator en een wastafel. Ook deze ruimte is modern van kleurstelling en opzet.

De ruime 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Hier is tevens een kast met daarin de mechanische afzuiging en de combiketel.

De plaats Zaltbommel

De gemeente Zaltbommel (27.940 inwoners per augustus 2017) is op 1 januari 1999 ontstaan door samenvoeging van de voormalige gemeenten Brakel, Kerkwijk en Zaltbommel.
Zaltbommel, het karakteristieke stadje aan de Waal, heeft 13 woonkernen en heeft door de gunstige ligging van de gemeente in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor (modern NS station) en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. De gemeente vormt een onderdeel van de Bommelerwaard, en ligt in het Gelderse Rivierengebied.
De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig.
Zaltbommel beschikt over moderne sportaccommodaties: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, een hockeyclub etc. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden: een cultureel centrum met schouwburgzaal, muziekschool, het Stadskasteel en Slot Loevestein. De Zaltbommelse bevolking heeft, met name in het centrum, een goed winkelgebied waar vele gespecialiseerde winkels en grootwinkelbedrijven zijn gevestigd.
De oudste berichten over de stad Zaltbommel stammen uit het jaar 850. Toen was het niet meer dan een kleine nederzetting “Bomela” geheten. Graaf Otto II van Gelre verleende in 1231 de plaats stadsrechten. In 1361 werden deze vernieuwd en bevestigd door Graaf Reinald van Gelre. Uit die periode stammen de stadsmuren.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €339.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Herenhuis
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1930
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 123m²
Perceeloppervlakte: 69m²
Inhoud: 422m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: B
Energie einddatum: 2025-03-08
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: geen tuin
Hoofdtuin:
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin:

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5301BA
HL100352

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!