Drielse Veldweg 31 beschikbaar

VELDDRIEL

€559.000

Omschrijving

Op een hele fijne open locatie in Velddriel staat deze vrijstaande woning met flink bijgebouw. Gelegen op een fors perceel van bijna 1 hectare. Dit geeft vrijwel onbegrensde mogelijkheden! U wilt graag dieren houden, heeft veel plaats nodig om spullen op te slaan of u wilt gewoon ruimte om u heen? De woning is heerlijk ruim (770m³) en prima onderhouden. Het bijgebouw is bijna 1000m² groot.

Aan de voorzijde van de woning ligt de centrale hal. Deze ruim 12m² tellende ruimte biedt toegang tot een garderoberuimte met meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Iets verderop in de hal is de ruim opgezette trappenhuis aanwezig. Achter het trappenhuis ligt een ruimte van 7,5m² wat momenteel als kantoor gebruikt wordt. Er is een vaste kast aanwezig.

Komt u vanaf de achterzijde de woning binnen dan is het portaal het eerste vertrek. Via dit portaal is er toegang tot een vaste kast en de kelder.

De woonkeuken is van een heerlijk formaat (18m²) en voorzien van een keukenunit in hoekopstelling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4 pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap.

De woonkamer is met zijn 55m² ruim maar zeker niet ongezellig! Dit komt mede door de centraal geplaatste gashaard.

Verdieping:

Via het imposante trappenhuis komt u op de verdieping.
Op de verdieping liggen twee slaapkamers welke vergroot zijn met een dakkapel en een vaste kast, de derde slaapkamer heeft ook een vaste kast.

De vierde slaapkamer heeft een eigen inloopkast en een balkon.
Deze slaapkamer is bijna 25m² groot.

De andere slaapkamers zijn respectievelijk 12,18 en 19m² groot.

De, in 2009, vernieuwde badkamer is mooi licht en vormgegeven via een ruime douche, wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is ruim 9m² groot.

Zowel links als rechts van de woning is er een meer dan ruime oprit. De rechtse oprit geeft toegang tot de garage. Deze garage is 23m² groot, is in spouw opgetrokken en voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. De combiketel is hier geïnstalleerd, evenals de wasapparatuur. Er is een vaste kast aanwezig, en indien u nog meer ruimte nodig heeft kan er ook gebruik gemaakt worden van de bergzolder.
?
Bijgebouw:

De voormalige champignoncellen zijn ingedeeld in 6 ruimtes van 5,90 x 18 een centrale middengang en 6 kleinere ruimtes variërend van 8m² tot 20m². Geheel achterin treft u nog een open ruimte van 109m².
De totale oppervlakte bedraagt 957m².
Het gebouw is geheel geïsoleerd.

Achter het bijgebouw ligt een weiland.

De plaats Velddriel

Velddriel heeft een ruim aanbod van bedrijven en winkels zoals een Spar supermarkt,
diverse koopjeshallen, Boerenbondwinkel, tuincentrum, stoffen- en fourniturenzaak,
modern fitnesscentrum, kapsalon, huisarts, dorpshuis en een r.k. kerk. Tevens is er een
hi-fi winkelcentrum, autoaccessoirezaak, meerdere garagebedrijven en een snackbar. Ook is er een klompenmaker gevestigd waar veel toeristen komen.

Velddriel heeft ook een peuterspeelzaal en een rooms katholieke basisschool. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Zaltbommel (8 km) of Den Bosch (11 km).
Tegen Velddriel aan ligt Kerkdriel. Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een
markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor
fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De
Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een
zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand
uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €559.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1978
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 216m²
Perceeloppervlakte: 9930m²
Inhoud: 770m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming: c.v.-ketel
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel: nee
Eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuin: tuin rondom
Hoofdtuin: tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: plat dak

Overig

Permanente bewoning:
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5334NW
HL100071

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!