Deken Wehmeijerhof 9 beschikbaar

VELDDRIEL

€279.000

Omschrijving

Wonen aan een hofje klinkt meestal goed, deze 2/1 kapwoning met flinke oprit en garage bewijst dit elke dag. De woning ligt heerlijk rustig en heeft uitstekende ruimtes voor vrijwel elke gezinssamenstelling. Tegenover de woning liggen parkeerplaatsen en schuin tegenover een speelveldje.
Binnen is er niet meer werk dan alleen je eigen meubels een plekje geven. Ga jij aan dit fijne hofje wonen?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je de ruime oprit ben opgelopen kom je bij de voordeur. Achter deze deur ligt de hal met daarin de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Tevens tref je er de meterkast en de trapopgang aan.
Via de hal kom je in de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming. In de achtergevel staan tuindeuren voor een optimale toegang tot de achtertuin.

De ruim opgezette keuken heeft een keukenunit in hoekopstelling. Qua apparatuur is hij mooi compleet met een combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, afzuiger en een keramische kookplaat.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een vaste kast met schuifdeuren aanwezig. Tevens kun je inpandig de garage bereiken, maar ook de achtertuin. In de kast zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. ?

Verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer.

Één van de twee (de grootste) slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.
De andere slaapkamer is op dit moment als kantoorkamer in gebruik.
De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en is vergroot door de dakkapel. Er is bergruimte aanwezig.

De brede dakkapel zie je ook terug in de badkamer. Daardoor is deze lichte ruimte ruim opgezet en compleet vormgegeven. Hij is ingericht met een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is de combiketel geïnstalleerd. Er is extra lichtinval door het dakvenster.
De resterende ruimte op deze verdieping is een prima slaapkamer. Ook hier is een dakvenster aanwezig. Via een luik is er toegang tot de bergzolder.

Garage:

De 29m² tellende garage heeft naast de loopdeur openslaande deuren voor een optimale toegang aan de voorzijde. In de garage is een smeerput aanwezig.

Buiten:

De achtertuin ligt vrijwel op het noorden en biedt veel privacy.
Naast de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s.?

De plaats Velddriel

Velddriel heeft een ruim aanbod van bedrijven en winkels waaronder diverse koopjeshallen, tuincentrum, stoffen- en fourniturenzaak, modern fitnesscentrum, kapsalon, huisarts, dorpshuis en een r.k. kerk. Tevens is er een hi-fi winkelcentrum, autoaccessoirezaak, meerdere garagebedrijven en een snackbar. Ook is er een klompenmaker gevestigd waar veel toeristen komen.

Velddriel heeft ook een peuterspeelzaal en een rooms katholieke basisschool. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Zaltbommel (8 km) of Den Bosch (11 km).
Tegen Velddriel aan ligt Kerkdriel. Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners. In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een
markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €279.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1989
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 124m²
Perceeloppervlakte: 223m²
Inhoud: 500m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 48
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5334KD
HL100381

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!