Hopland 28 Verkocht o.v.

KERKWIJK

€345.000

Omschrijving

Dit is Kerkwijk op zijn best! Een hele fijne, ruime, jonge 2/1 kapwoning op een nog betere locatie op een perceel van maar liefst 470m². Ja, het bestaat nog!! Je hebt een goede woonkamer met aansluitend een heerlijke woonkeuken met kookeiland, een goede bijkeuken en een inpandig bereikbare garage met zolder erbovenop. Boven zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is in 2009 met uitstekende materialen opgetrokken en afgebouwd. Het Hopland is een fijne, rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Bij elkaar opgeteld een absolute topwoning in zijn segment!

Indeling van de woning

Begane grond:

De voordeur tref je aan, aan de voorzijde van de woning. Na de voordeur kom je in de hal, waar de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje is. In het verlengde van de hal ligt ook meteen de bijkeuken. Daar staat een keurig keukenblok met spoelbak en een ingebouwde koel/ vriescombinatie. Via de hal is ook de garage inpandig te bereiken.

De woonkamer en woonkeuken zijn op fraaie wijze van elkaar af te sluiten door en suite schuifdeuren.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 28m². Op de vloer ligt een stenen vloer met vloerverwarming. Er is een vaste kast aanwezig.

De heerlijke woonkeuken is 18m² groot en verfraaid met een schiereiland met granieten werkblad en een keramische kookplaat. Zeer fraai is de ronde RVS afzuiger boven de kookplaat! In de vaste keukenunit tref je een ingebouwde vriezer, koelkast, stoomoven, koffiezetapparaat en een combimagnetron aan. Hoe compleet wil je het krijgen!
In de achtergevel zijn tuindeuren aanwezig voor een optimale toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9m², 12m² en 14m².

De moderne, ruime (7m²) badkamer is vormgegeven met een dubbele wastafel met meubel, zeer ruime inloopdouche, wandcloset en een designradiator. Er is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:

Op de ruime voorzolder is de combiketel geïnstalleerd en staan de wasapparatuur opgesteld. Via een vlizotrap is er toegang tot een extra bergzolder.
De resterende ruimte is een volwaardige 4e slaapkamer met een oppervlakte van 11m² (gemeten vanaf 1.50 meter).

Garage:

Zoals eerder aangegeven is de garage inpandig via de hal bereikbaar. Deze 6.50 x 2.95 meter tellende ruimte is keurig in spouw opgetrokken en is toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde. Een hele fijne extra is er forse bergzolder.

Rondom de woning:

Naast de garage ligt een brede achterom, voor de garage en zelfs daarnaast is er een flinke oprit voor twee auto’s naast elkaar met zelfs daar achter nog eens plaats voor twee extra. De diepe en brede achtertuin is op het zuiden gelegen. Direct achter de woning staat een veranda van 8 x 3.5 meter.

De plaats Kerkwijk

Kerkwijk is een in het groene hart van de Bommelerwaard gelegen landelijk dorp, waar nog vele authentieke en gerestaureerde woonboerderijen te vinden zijn. Het dorp telt ongeveer 500 inwoners. Er is onder andere een basisschool en een hippisch centrum.
De op- en afrit van de A2, Zaltbommel en het NS station liggen op 4 kilometer afstand en 's-Hertogenbosch ligt op 15 kilometer afstand.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €345.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2009
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 141m²
Perceeloppervlakte: 470m²
Inhoud: 645m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 2028-09-16
Verwarming: c.v.-ketel
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel: ja
Eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 248
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5315AW
HL100341

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!