Kerkstraat 123 Verkocht o.v.

KERKDRIEL

€419.000

Omschrijving

Hoe heerlijk moet het zijn om een woning te kopen waar je werkelijk niets aan hoeft te doen? Dat kan de koper van deze woning aan de Kerkstraat 123 gaan ervaren. De huidige eigenaren hebben deze woning tot in de puntjes afgewerkt met een uitstekend gevoel voor detail.
Ook de indeling maakt deze woning bijzonder; want een fijne woonkeuken, ruime woonkamer en een moderne badkamer zijn niet overal standaard. Maar dat dit huis niet standaard is wordt snel genoeg duidelijk als je de foto’s en film bekijkt. Word jij de volgende geluksvogel?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je hebt kunnen genieten van de karakteristieke voorgevel is daar de aan de Kerkstraat gelegen voordeur. Als je eenmaal binnen bent kom je in de hal, waar tevens de meterkast als de trapopgang zich bevind.
De glas in loodramen geven al een richting waar deze woning aan de binnenzijde voor staat!

In de bijzonder sfeervolle woonkamer voel je je direct thuis. De massief houten vloerdelen zijn extra comfortabel door de aanwezige vloerverwarming.
De diepte in de woning krijgt een extra impuls door de ruimte tussen de woonkamer en de woonkeuken. Ook hier zie je de geslaagde combinatie terugkomen van strakke muren en plafond, eikenhouten vloerdelen en paneeldeuren met glas in lood.

Achter die fraaie paneeldeuren tref je een kantoorruimte aan met enorm veel (vaste) kastruimte.
Een deur verder ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte heeft de opstelling van de wasapparatuur, mechanische afzuiging en de combiketel. Ook hier is veel kastruimte aanwezig.
De laatste deur voordat je in de woonkeuken bent gekomen geeft toegang tot de ruime toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel.

De woonkeuken is misschien wel de fijnste ruimte van de woning… Hij ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote glaspartij in de achtergevel. Tevens zijn er tuindeuren in de achter,- en zijgevel voor een optimale toegang tot de achtertuin.
De keukenunit is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuiger, koelkast met vriesvak, vriezer en een combimagnetron. De aanwezige vloerverwarming is ook de hoofdverwarming.

Eerste verdieping:

De overloop is extra licht door het toegevoegde dakvenster. Om deze verdieping heerlijk koel te houden is een airconditioning aanwezig. Tevens is er toegang tot de separate toiletruimte met wandcloset (de aansluitpunten voor een fonteintje zijn aanwezig).
Geheel aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. In de schuine gedeelten van de kap zijn (vaste) kasten aanwezig. De spanten zijn fraai in het zicht gebracht en het plafond opengewerkt tot aan de nok.
Vrijwel in het midden van de verdieping ligt de tweede slaapkamer. Ook hier is een dakvenster aanwezig en een aparte kledingruimte.

De ruime badkamer is heerlijke luxe uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche. Extra licht is gegarandeerd door het toegevoegde dakvenster en de vloer is altijd op temperatuur door de aanwezige vloerverwarming.

De slaapkamer aan de achterzijde is qua vormgeving vergelijkbaar met de slaapkamer aan de voorzijde. Dus ook hier is een mooi hoog plafond aanwezig

Voor en achtertuin:

Naast de woning ligt een diepe oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De achtertuin is met een stalen poort af te sluiten.
Zonliefhebbers komen zeker aan hun zonuren in de achtertuin. De vrijwel op het zuiden gelegen tuin heeft een bestraat terras met een flink gazon.
Achter in de tuin staat de garage (6.48 meter x 3.59 meter binnenwerks). De gevels zijn in spouw opgetrokken.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, brede school, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7750 inwoners. In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een
markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor
fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €419.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1930
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 149m²
Perceeloppervlakte: 402m²
Inhoud: 550m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 194
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: mansarde dak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331CD
HL100374

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!