Kapelhof 8 beschikbaar

KERKDRIEL

€250.000

Omschrijving

De Kapelhof in Kerkdriel brengt twee idealen samen. Heerlijk rustig wonen aan een fijne straat en op loopafstand alle voorzieningen vinden die het centrum van Kerkdriel te bieden heeft. Maar de woning op nummer 8 heeft ook veel te bieden! Deze degelijk gebouwde 2/1 kapper heeft een ruime garage, veel goede ruimtes en een eigen oprit. De zonliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de op het zuiden gelegen achtertuin. Samenvattend is dit een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier!!

Indeling van de woning

Begane grond:

De voordeur ligt aan de rustige Kapelhof. Zodra je binnen bent is daar de hal met de toiletruimte met wandcloset.
Tevens tref je in de hal de meterkast, een trapkast en de trapopgang aan.

In het verlengde van de hal ligt de keuken (8m²). Hier staat een keurige keukenunit welke voorzien is van een combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en een afzuiger.

De woonkamer is van het type doorzon en heeft een oppervlakte van 29m². Er is een rookkanaal aanwezig.?
Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Daar is een aansluitpunt voor de wasapparatuur aanwezig en een vaste kast.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en zijn respectievelijk 5m², 12m² en 13m² groot.

De badkamer (5m²) is vormgegeven via een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. De vloer is prettig warm door de aanwezige (elektrische) vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Eerst is daar een voorzolder met de combiketel, de resterende ruimte is een zolderkamer met twee dakvensters en bergruimte in het schuine gedeelte van de kap.

Buitenruimte en tuin:

Achter de slaapkamers is een dakterras aanwezig.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft zijn zonligging op het zuiden.
De veranda achter de woning kan dichtgemaakt worden. Vooral aan het begin van het jaar is het hier al snel behaaglijk.

Garage:

Voor de garage staat een flinke carport. Ideaal voor de auto natuurlijk, maar het is zo ook mogelijk de woning droog binnen te komen. De gevels van de garage zijn in spouw opgetrokken en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De zolder kun je bereikbaar met de vlizotrap. De garage heeft een afmeting van 3.49 meter x 7.36 meter.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, brede school, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7750 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €250.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1961
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 112m²
Perceeloppervlakte: 241m²
Inhoud: 390m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 90
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331AW
HL100394

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!