Irenestraat 12 Verkocht o.v.

KERKDRIEL

€289.000

Omschrijving

De Irenestraat is zo’n typische allemansvriend. Het is hier heerlijk thuiskomen en rust vinden. En rust vind je zeker op nummer 12, want je hoeft er namelijk niet te klussen, hij is al helemaal af!
In 2015 is vrijwel de gehele woning gemoderniseerd, maar ook vergroot. Dus qua ruimte kom je zeker niet te kort, maar ook de indeling is uitstekend. Daarnaast is de woning op een goede kavel gelegen met een eigen achterom via de zijkant. Kom gerust even kijken dan zie je precies wat wij bedoelen met instapklaar!

Indeling van de woning

Begane grond:
De entree ligt aan de voorzijde. In de hal tref je de meterkast, trapopgang, trapkast en de toiletruimte met wandcloset.
De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim. Dit komt mede door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw. De woonkamer is maar liefst 36m² groot.

In 2015 is de aanbouw geplaatst. Hier staat nu de keuken in een hoekopstelling. De keukenunit heeft een granieten werkblad en is voorzien van een koel/ vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuiger, oven en een vaatwasmachine. Via tuindeuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

Via de overloop is het separaat toilet bereikbaar. Uiteraard kun je ook naar de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 7m², 13m² en 16m² groot.

De badkamer (2015) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld via een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Onder het geïsoleerde dak is veel (berg) ruimte aanwezig. Nu wordt deze verdieping als zolder gebruikt en staan de wasapparatuur en de combiketel hier opgesteld. Met het toevoegen van een dakkapel kan deze verdieping gemakkelijk een vierde slaapkamer bevatten.

Tuin en omgeving:

De locatie Irenestraat is een rustige. Niet al te ver gelegen van het centrum van Kerkdriel en bijvoorbeeld de basisschool. Ook de Zandmeren en de uiterwaarden (Maas) liggen op korte afstand.
Voor de woning ligt een prima tuin en achter de woning ligt een brede, onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging van 8m². Naast de woning is een overkapping gemaakt welke ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen is. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €289.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1974
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 220m²
Inhoud: 416m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 64
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331TN
HL100443

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!