Edelmanstraat 8 Verkocht o.v.

KERKDRIEL

€327.000

Omschrijving

Menigeen zou deze woning graag willen bewonen! Vooral als hij op zoek is naar heel veel ruimte. Want dat heeft deze 2/1 kapwoning met garage, berging en carport in overvloed. Maar ook het heerlijk ruim perceel van bijna 340m² mag niet overgeslagen worden in deze korte beschrijving. Voor het gemak benoemen we hier 5 slaapkamers, maar beneden is er nog één zodat er maar liefst 6 slaapkamers aanwezig zijn. Dan ligt nummer 8 ook nog eens op een buitengewoon mooi, rustig hoekperceel…. Ben jij de man of vrouw die zich hier wel ziet wonen?

Indeling van de woning

Begane grond:

De voordeur tref je aan, aan de voorzijde van de woning. Na de voordeur kom je in de hal, waar de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje is.

De heerlijk ruime Z-vormige woonkamer is het volgende vertrek. Deze is voorzien van een rookkanaal en tuindeuren in de achtergevel. Via de spiltrap is er toegang tot de verdieping.

In het verlengde van de woonkamer, meer richting de achterzijde, ligt de open keuken. Deze ruim opgezette keukenunit is voorzien van een granieten werkblad. Qua apparatuur tref je een 5 pits gaskookplaat aan, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en een
koel/vriescombinatie. Direct warm water komt via een 10 liter close- in boiler.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig.
Tevens kun je via de bijkeuken in de slaap/hobbykamer komen welke in het achterste gedeelte van de garage gerealiseerd is.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10m², 14m² en 19m².

De ruime (9m²) badkamer is toegankelijk via de overloop en rechtstreeks via de grootste slaapkamer. Deze ruimte is vormgegeven met een dubbele wastafel, bidet, wandcloset, hoekdouche, ligbad en een designradiator.

Tweede verdieping:

Op de ruime voorzolder is de combiketel geïnstalleerd.

De resterende ruimte is tot twee slaapkamers gemaakt. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. De kamers zijn 8m² en 11m² (gemeten vanaf 1.50 meter).

Rondom de woning:

Uiteraard is er een fijne achtertuin! En hij is heerlijk breed zonder enige inkijk.
De zonligging is op het op het zuiden. Vele zonuren gegarandeerd!

Garage en berging:

Tegen de woning aangebouwd staat een garage met een afmeting van 14m² (4.85 x 2.91 meter). Naast de garage staat een houten berging van nog eens 24m² (7.83 x 3.10 meter.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristieke Mgr. Zwijsenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden aan.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden om te fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens met verbinding naar de maas. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand
uitstekend bereikbaar. Steden als Utrecht en Eindhoven op ongeveer een half uur en Amsterdam, Rotterdam en Nijmegen op één uur autorijden geeft aan dat Kerkdriel centraal ligt in Nederland.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €327.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1976
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 177m²
Perceeloppervlakte: 337m²
Inhoud: 717m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming: c.v.-ketel
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel: ja
Eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 155
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5331TK
HL100340

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!