Westenakker 10 beschikbaar

HEDEL

€495.000

Omschrijving

Het mooiste gedeelte van woonwijk De Baronie vind je aan de Westenakker. De opzet laat je direct denken aan de sfeervolle Amerikaanse wijken waar woningen om een plantsoen heen gebouwd zijn. De Victoriaans vormgegeven woningen liggen prachtig ten opzichte van elkaar, en de woning op nummer 10 is een van de interessantste vrijstaand geschakelde woningen. Door de uitstekende ligging loopt het perceel breed uit naar de achterzijde, wat ook betekend dat de woning veel ruimer is dan wat je aan de voorzijde kunt zien. Ben je al nieuwsgierig geworden? Lees en kijk even verder, laat je overtuigen van dit superaanbod!

Indeling van de woning

Begane grond:

Toegang tot de (overdekte) voordeur gaat via de diepe oprit. In de hal tref je de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is verder verfraaid met een gashaard. Dat deze kamer ruim genoemd mag worden is een understatement. Mede door de in 2004 toegevoegde serre is de oppervlakte van deze twee ruimtes gekomen tot een indrukwekkende 65m²! Dit soort oppervlaktes zijn veelal niet gezellig of sfeervol, dat is op de Westenakker 10 een ander verhaal, kijk maar!
In 2004 is de fraaie serre toegevoegd aan de woning. Een bijzonder lichte ruimte met tuindeuren voor een optimale verbinding met de tuin.

Maar dit huis blijft verrassen! Er is ook een heerlijke woonkeuken aanwezig van een mooie 21m². De ruim opgestelde hoekkeuken heeft een granito werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuiger, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Er is voldoende plaats voor een flinke eethoek.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier is een vaste kastenwand gerealiseerd waar de wasapparatuur in is opgesteld.
De bijkeuken maakt het ook mogelijk om de garage inpandig te bereiken. Deze garage is 3 meter breed en ruim 6 meter diep.

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens tref je op de overloop de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
Oorspronkelijk lagen er twee slaapkamers aan de achterzijde, deze zijn samengevoegd tot een ruime slaapkamer (18m²) met inloopkast.

De badkamer (5m²) ligt tussen beide slaapkamers in en is vormgegeven via een ligbad, inloopdouche, designradiator en twee waskommen. Er is vloerverwarming aanwezig.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde (17m²) heeft tevens een loopdeur voor toegang tot het balkon. ?

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze zeer verrassende verdieping biedt ruimte aan een slaapkamer aan de achterzijde (8m² gemeten vanaf 1.50 hoogte).
De ruime overloop heeft een wastafel en extra licht is gewaarborgd door het dakvenster. In een afgesloten ruimte zijn de mechanische afzuiging en de combiketel geïnstalleerd.
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer van deze verdieping gelegen. Vanuit deze kamer is er een mooi zicht over het plantsoen voor de woning. Er is airconditioning aanwezig. Deze kamer heeft een oppervlakte van 12m² (gemeten vanaf 1.50 hoogte).

Tuin:

De achtertuin valt vooral op door de breedte. Met zijn 16 meter breed en ruim 11 meter diep is deze tuin heerlijk ruim. De zonligging is op het noorden, maar door voldoende diepte is dit een ideale situatie. Dicht tegen de woning is er schaduw, iets verder de tuin in is er volop zon. Centraal in de tuin ligt een heerlijk zwembad, alle toebehoren (pomp, filter e.d.) zijn opgesteld in de houten berging. Verder zijn er meerdere terrassen en een fraai aangelegde tuin.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere, completere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €495.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar: 2000
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 180m²
Perceeloppervlakte: 391m²
Inhoud: 677m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 181
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321WP
HL100376

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!