Uithof 4 Verkocht o.v.

HEDEL

€259.000

Omschrijving

Of deze woning nu aan het einde of begin van Uithof ligt mag u zelf bepalen, maar dat de woning luxe, modern en hoogwaardig afgewerkt is staat los van enige discussie. De vrijstaande geschakelde woning is gelegen op een mooie kavel van 150m² en heeft een eigen achterom.
Binnen tref je een praktisch ingedeeld huis, waar een uitstekend materiaalgebruik hand in hand gaan met comfortabel wonen. Buiten ligt een keurig aangelegde tuin en een ruime berging. Op loopafstand zijn de voorzieningen van Hedel beschikbaar. Instapklaar? Zeker!

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime hal. Vanuit deze hal is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Ook de meterkast en trapopgang zijn hier aanwezig.

De praktische berging is voorzien van de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Vanaf de voorzijde van de woning is deze berging middels een deur toegankelijk.

De keuken is voorzien van een keurige keukenunit wat in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van een granieten werkblad.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4 pits gaskookpaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een RVS afzuigschouw.

Tussen de keuken en de woonkamer bevind zich een functionele vaste kastruimte.

De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui in de achtergevel en heeft een oppervlakte van 21m². De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 5m².

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 15m² en is voorzien van een kastenwand.

De moderne badkamer is ruim van opzet en goed ingedeeld. Een ruim ligbad met
bubbels, wandcloset, inloopdouche, designradiator en twee wastafels geven vorm aan
deze ruimte. De oppervlakte bedraagt circa 6 m².

Tweede verdieping:

Door middel van de vaste trap is de ruime tweede verdieping met dakkapel toegankelijk.
Deze derde slaapkamer is 23m² groot en biedt toegang tot het dakterras van 10m².
Achter de knieschotten en in de zijgevels is er een verrassende hoeveelheid berg/
kledingruimte aanwezig met daarin ook de combiketel.

Achtertuin:

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en vandaar heerlijk zonnig.
De grote (elektrisch bedienbare) zonneluifel is ideaal om schaduw te creëren.
Achter in de tuin staat een pannen gedekt tuinhuis. Er is een achterom aanwezig.

Op de begane grond is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.
Op de eerste en tweede verdieping is een rolluik geplaatst.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €259.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar: 2003
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 108m²
Perceeloppervlakte: 150m²
Inhoud: 395m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 70
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: lessenaardak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321HK
HL100389

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!