Uithof 3 beschikbaar

HEDEL

€325.000

Omschrijving

Deze vrijstaand/ geschakelde woning is heerlijk luxe, modern en hoogwaardig afgewerkt. De woning is centraal en bijzonder rustig in de kern van Hedel gelegen en recentelijk voorzien van zonnepanelen en vers buitenschilderwerk (2020).
Een eigen achterom en twee parkeerplaatsen voor de deur is een bijzonder prettige bonus. Binnen tref je een praktisch ingedeeld huis, waar een uitstekend materiaalgebruik hand in hand gaan met comfortabel wonen.
Op loopafstand zijn de voorzieningen van Hedel beschikbaar. Instapklaar? Zeker!

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime hal. Vanuit deze hal is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Ook de meterkast en trapopgang zijn hier
aanwezig.
De praktische berging is voorzien van de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanaf de voorzijde van de woning is deze berging middels een deur toegankelijk.

De keuken is voorzien van een keurige keukenunit wat in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van een hardstenen werkblad.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, oven (2019) en een vaatwasmachine (2019).
Tussen de keuken en de woonkamer bevind zich een functionele vaste kastruimte.

De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui in de achtergevel en heeft een oppervlakte van 21m². Er is vloerverwarming onder de marmeren vloer aanwezig.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De overloop is heerlijk licht en voorzien van een bergkast.
De slaapkamer aan de voorzijde is 5m².
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 15m². Hier is airconditioning aanwezig.

De moderne badkamer met getrommeld marmeren tegels is ruim van opzet en goed ingedeeld. Een ruim duo jacuzzi bad, wandcloset, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelkom (Thebalux) geven vorm aan deze ruimte.
De oppervlakte bedraagt circa 6 m².

Tweede verdieping:

Door middel van de vaste trap is de ruime tweede verdieping toegankelijk.
Deze derde slaapkamer is ruim 20m² groot en biedt toegang tot het dakterras van 10m². Er is veel bergruimte aanwezig. Het blijft hier in de zomers heerlijk koel door de airconditioning.

Achtertuin:

De achtertuin is op het noordoosten gelegen. Er is een eigen achterom aanwezig welke naast de woning ligt en afsluitbaar is. De houten berging is 10m² groot.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees Restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €325.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar:
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 107m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 410m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: lessenaardak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321HK
HL100525

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!