Uithof 14 Onder bod

HEDEL

€325.000

Omschrijving

Aan het einde van de Uithof tref je deze geschakelde woning op nummer 14. Rustig gelegen, op nog geen 5 minuten loopafstand van het centrum van Hedel. Deze woning heeft veel te bieden met zijn woonoppervlakte van maar liefst 106m² !! Zoals een grote keuken, tuingerichte woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, balkon, inpandige berging en een achtertuin op het zuiden! Geen klusser? Dat is hier geen enkel probleem! Deze woning is altijd keurig onderhouden en zo te betrekken. Dus spullen pakken en verhuizen maar!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is gemakkelijk en bereikbaar vanaf de straat. Naast de voordeur tref je de deur naar de berging. De berging heeft een goed formaat van 7m² en is voorzien van elektra en hier tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de trapopgang. Vanuit hier is de berging ook inpandig te bereiken.

De ruime keuken meet bijna 15m² en is in een hoekopstelling geplaatst. De keukenunit beschikt over een vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiger, oven, magnetron en een koelkast. Opbergruimte vindt je in de diverse (boven)kasten, lades en functionele vaste kast.

Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer met een totale oppervlakte van 24m². Er is in deze tuingerichte ruimte voldoende plaats voor een grote eethoek waaraan gezellig getafeld kan worden. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de achtertuin via de schuifpui. De zithoek heeft een fijn formaat van 13m² en kijkt uit op de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping is heerlijk licht door de vele ramen in de trapopgang. Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 14m² en is voorzien van elektrische rolluiken. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet 6m².

Naast de kleinste slaapkamer ligt de badkamer van bijna 7m². De badkamer is fijn ingedeeld en ruim opgezet. Je treft hier een ligbad met douchescherm, een wastafel met spiegelkast inclusief verlichting, een wandcloset, radiator en handdoekstangen.

Tweede verdieping:

Middels de open vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar.

Hier tref je de derde slaapkamer van ruim 20m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte). De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en zorgt voor veel lichtinval. Door het plaatsen van de dakkapel is er overal een stahoogte van 2,53m. Door de vorm van de woning is er aan de voorzijde zelfs een stahoogte van ruim 3m. De gehele slaapkamer is voorzien van inbouwspots.

Onder de dakkapel en aan de rechterkant is veel opbergruimte aanwezig. Alles is netjes afgewerkt en afsluitbaar door deurtjes. Hier tref je ook de combiketel en mv-box.

Het dakterras ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Het dakterras heeft en oppervlakte van bijna 10m².

Achtertuin:

De achtertuin van 35m² ligt op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een border met een olijfboom en diverse groen planten. Het overige deel van de tuin is betegeld. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote loungeset. Over de gehele breedte van de woning is aan de achtergevel een luifel geplaatst waardoor je ook in de zomer hier heerlijk kunt genieten van de tuin. Verder zijn er 4 elektrapunten en een buitenkraantje aanwezig.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Beschikbaarheid

/

Details

Overdracht

Status: Onder bod
Vraagprijs: €325.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar:
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 106m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 395m³
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Verdiepingen:

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water:
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin:
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: lessenaardak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321HK
HL100695

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!