Salomonsakker 62 beschikbaar

HEDEL

€359.000

Omschrijving

Wonen aan de Salomonsakker is wonen in een heerlijke woonwijk, welke kindvriendelijk is, rustig is, maar ook een wijk is die je elke dag een glimlach geeft als je de wijk in rijdt. Maar nummer 62 voegt daar een vrije ligging aan de achterzijde aan toe, evenals een fijne aanbouw met een extra eetruimte en een extra ruime keuken. De goede materiaalkeuze, charmante architectuur en de rust van deze Victoriaans vormgegeven woonwijk zijn eigenlijk de basisprincipes. De voorzieningen van Hedel en de verrassende hoeveelheid ruimte in deze woning maakt dit tot een topaanbod!

Indeling van de woning

Begane grond:

Toegang tot de (overdekte) voordeur gaat via de oprit. In de hal tref je de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer (31m²) heeft aan de voorzijde een prominente erker en is heerlijk licht en ruim opgezet.
Op de vloer liggen massieve, Frans eiken vloerdelen.

In de standaard uitvoering zijn de keukens bij deze woningen vrij klein. Door de aanbouw is de eettafel verhuist en kon daardoor de keuken vergroot worden. Dit effect is optimaal benut. Nu staat er een ruime, moderne hoekkeuken met composiet werkblad. Qua inbouwapparatuur tref je een koel/ vriescombinatie, combimagnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en een inductie kookplaat aan.

De fijne aanbouw heeft tuindeuren voor een optimale toegang tot de tuin. In het dak zijn twee lichtkoepels geplaatst voor extra licht. Een extra bijkomend voordeel is dat nu de garage inpandig bereikbaar is.

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Bijzonder prettig is het separate toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 6m² en 9m².
De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is vormgegeven via een ligbad, douche, wastafel en een designradiator.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is via deze kamer toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze zeer verrassende verdieping heeft een nokhoogte van ruim 4.5 meter en biedt veel mogelijkheden. Zo is het realiseren van één of twee slaapkamers zeker mogelijk. Tevens zijn op deze verdieping de combiketel en mechanische afzuiging aanwezig. Ook tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur hier aan. In de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Garage:

Schuin achter de woning staat de garage. Deze is voorzien van verwarming, elektra en water. De afmeting bedraagt 6.08 meter x 2.95 meter.

Tuin:

De achtertuin ligt op het noordoosten. Het unieke van de ligging van nummer 62 is de vrijheid aan de achterzijde. Tussen de achterliggende woning ligt namelijk een plantsoen en een waterpartij.
De Salomonsakker is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de parkeerhavens en op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte. ?

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere, completere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €359.000 Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2000
Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte: 150m²
Perceeloppervlakte: 232m²
Inhoud: 599m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 86
Ligging hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning:
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321WL
HL100372

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!