Prins Willem-Alexanderstraat 11F beschikbaar

HEDEL

€435.000

Omschrijving

Een mooie locatie, een jonge vrijstaand/geschakelde woning met garage, gelegen op een flinke kavel, uitstekende ruimtes, een eigen achterom …
Valt er nog meer te wensen? Deze kwaliteiten en nog enkele meer zal je op de Prins Willem Alexanderstraat 11F gaan aantreffen. Zo is de kavel maar liefst 628m² groot en de woonoppervlakte bijna 150m².
Dat zijn aansprekende getallen nietwaar? Maar vooral heerlijk rustig wonen en de heerlijke ruime kavel zijn absolute pluspunten voor dit adres
Indeling van de woning

Begane grond:

De entree aan de zijkant van de woning is overdekt. Na de voordeur is de hal het eerste vertrek. Hier tref je de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte.

De ruime, U-vormige living heeft een totale oppervlakte van maar liefst 51m².
Aan de voorzijde is het zitgedeelte met de erker en de sfeerverhogende gaskachel.

Via het brede tussengedeelte kom je in het eetgedeelte. Deze ruimte aan de achterzijde is ideaal voor het ruim opzetten van een eethoek en bijvoorbeeld een flinke kast.
Het extra fijne van dit gedeelte van de woning is de hoeveelheid licht en het zicht op de diepe tuin.

De woonkeuken ligt in het verlengde van de eetruimte. De moderne keukenunit met granieten werkblad is mooi compleet met een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuiger, koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron. Deze tuingerichte woonkeuken is 14m² groot. De close in boiler zorgt direct voor warm water.

Garage:

Via de keuken is er inpandig toegang tot de garage. Toegang kan via de kunststof sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
De grootste slaapkamer op de verdieping ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een praktische vaste kast en heeft een oppervlakte van 18m².
Tussen de andere slaapkamers in ligt de kleinste kamer (5m²) (met de aansluitpunten voor de wasapparatuur), wat verder naar de voorzijde kom je bij de slaapkamer van 9m². Deze slaapkamer is hier onder afgebeeld.
De derde slaapkamer op deze verdieping ligt ook aan de voorzijde en meet 12m².

De badkamer (7m²) is mooi compleet met een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een toilet. Een hooggeplaatst dakvenster zorgt voor extra lichtinval.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Deze bergzolder heeft twee dakvensters voor extra lichtinval en ontluchtingsmogelijkheden. Tevens is hier de combiketel geïnstalleerd.

Rondom de woning.

De achtertuin is een absoluut hoogtepunt bij deze woning. Hij ligt vrijwel op het zuiden en dat betekend dat er al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van de zon. Het unieke van deze tuin is wel de hoeveelheid privacy in combinatie met het flinke formaat.
Het bijzondere van deze kavel is dat er via de zijkant van de woning toegang is tot de tuin, daardoor zijn er ook twee opritten aanwezig en is de toegang tot de tuin optimaal.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €435.000 Kosten koper

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar: 1994
Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte: 149m²
Perceeloppervlakte: 610m²
Inhoud: 449m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: B
Energie einddatum: 2029-09-21
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 406
Ligging hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning:
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321SB
HL100399

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!