Middelingenseweg 2 Verkocht o.v.

HEDEL

€475.000

Omschrijving

Altijd al gedroomd van je eigen landhuis? Dan is dit een uitgelezen kans om die droom uit te laten komen. Deze vrijstaande woning met extra grote garage (43m²) staat op een heerlijk ruim perceel van 600m² en heeft een zeer royale woonoppervlakte van ruim 200m²! Dat zijn cijfers die uitstekend passen bij een landhuis. Samenvattend betekend dit dat er heerlijke ruime vertrekken zijn welke gecombineerd zijn met een uitstekende locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:

Toegang tot de voordeur gaat via de oprit aan de voorzijde. In de hal tref je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Tevens is hier de meterkast en garderoberuimte aanwezig.
In het verlengde van de hal is daar de trapopgang en het kantoortje. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt als speelkamer of zelfs als slaapkamer.

De woonkamer is met zijn 52m² heerlijk ruim. In de achtergevel staan tuindeuren. Extra sfeer is aanwezig via de open haard.

De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keukenunit is voorzien van een inductie kookplaat, vlakscherm afzuiger, oven, koel/ vriescombinatie en een vaatwasmachine en een RVS afzuigschouw.
De keuken is voldoende groot om een eettafel te plaatsen. Ook hier zijn tuindeuren aanwezig voor een optimale verbinding met de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Daar staan de wasmachine en droger opgesteld. Tevens is hier de combiketel geïnstalleerd en is er bergruimte
aanwezig.

Garage:

Via de bijkeuken kom je in de garage. Deze is inpandig bereikbaar en maar liefst 41m² groot. Toegang aan de voorzijde gaat via de openslaande deuren met een harmonicadeur daarachter. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:

Via de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en de twee badkamers toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer (20m²) met vaste kastenwand met schuifdeuren. Aansluitend aan deze kamer ligt een badkamer van 10m² met ligbad, douche designradiator, stand toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelkom.
Deze badkamer is voorzien van een dakkapel.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee vergelijkbare slaapkamers (beide 12m²).

De vierde slaapkamer is met zijn ruim 21m² van een uitstekend formaat. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer (met douche, staand toilet en wastafelmeubel) ligt aansluitend aan deze slaapkamer en is 5m² groot.

Tweede verdieping:

Via de overloop van de eerste verdieping kun je gebruik maken van de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Tuin:

Dat het een ruim perceel is wordt ook duidelijk in de achtertuin. De zonligging is op het noorden. Door meer dan voldoende diepte is de tuin toch heerlijk zonnig.
Achter de garage staat een houten berging van circa 9m². Achter de woning ligt een bestraat terras; naast de woning ligt een brede achterom.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €475.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Villa
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1990
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 202m²
Perceeloppervlakte: 600m²
Inhoud: 884m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming: c.v.-ketel
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel: ja
Eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 254
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning:
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321JH
HL100326

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!