Maasdijk 65 beschikbaar

HEDEL

€450.000

Omschrijving

Deze bijzonder gelegen vrijstaande woning is vrijwel geheel aan het zicht onttrokken door het rondom aanwezige groen. Het geheel ligt op een bijzonder ruime kavel van bijna 6400m² wat natuurlijk veel tuinoppervlakte biedt, maar ook enorm veel ruimte voor een flinke schuur. De aanwezige houten schuur is maar liefst 300m² groot! Al met al een woning met veel potentieel, die zich goed leent voor (geleidelijke) modernisering.

Indeling van de woning

Begane grond:

Via een aan de fraaie Maasdijk gelegen eigen oprijlaan, bereik je de woning. Aan weerszijden van de eigen oprijlaan is er parkeergelegenheid voor ten minste 10 personenauto’s.

Aan de zijkant van de woning ligt de overdekte entree. Het eerste vertrek is de hal met daarin de trap naar de verdieping en in een nis de meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Als je de naar de voorkant van de woning loopt, kom je in de woonkamer. De zeer ruime woonkamer beslaat de volle breedte van de woning, wat tot gevolg heeft dat ieder raam uitzicht biedt op de eigen tuin. Een balkenplafond en paneeldeuren zijn mede beeldbepalend.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer. Ook hier is een surplus van ruimte aanwezig. ?
De keukunit is in twee gedeelten opgesteld. Het kleine blok heeft een dubbele spoelbak, de grotere unit is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigschouw en een koel/ vriescombinatie.

Nog even terug naar de hal. Als we via de hal naar rechts gaan dan komen we bij de slaapkamer en de moderne badkamer.

De fraai vormgegeven badkamer is met een ligbad, douchecabine, wastafel en een designradiator zeer compleet te noemen.

Geheel aan de achterzijde van de woning is een extra ruimte aanwezig die voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Gezien de aanwezigheid van de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de combiketel kan er gesproken worden over een bijkeuken, maar vanwege het formaat kan je er nog alle kanten mee op. Extra sfeer en verwarming kan gebracht worden door de houtkachel.

Eerste verdieping:

De zeer ruim opgezette overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een als badkamer aan te duiden ruimte. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van bergruimte in de knieschotten.

De enige slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie spant in het zicht.
De vierde ruimte kan als badkamer aangeduid worden. Je treft er een bidet, staand toilet, en een wastafelblad aan.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap in één van de slaapkamers aan de voorzijde is de ruime bergzolder toegankelijk.

Rondom de woning

Zoals eerder gemeld staat de woning op bijna 6400m². Het grootste gedeelte ligt achter de woning, maar ook naast en voor de woning ligt veel grond. De woning ligt dan ook vrijwel geheel omringd door het groen. Privacy gewaarborgd!
Geniet op de warme zomeravonden van de prachtige veranda, die is aangelegd vlak achter het huis!
Op enige afstand van het huis staat een houten schuur van 300m², die geschikt is als hobbyruimte of kan dienen als opslag- of werkplaats voor een (zelfstandig) ondernemer. De flinke toegangsdeuren maken deze schuur prima toegankelijk. De spanten zijn namelijk hoog geplaatst, zodat er ook hoge voorwerpen naar binnen kunnen.

Straatbeeld:

De woning staat dichtbij de Maasdijk. Bij de toegang tot het perceel heb je een weids uitzicht over de mooie uiterwaarden van de Maas en in de verte zie je de skyline van ’s-Hertogenbosch.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een Chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €450.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Herenhuis
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1972
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 250m²
Perceeloppervlakte: 6385m²
Inhoud: 962m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: tuin rondom
Hoofdtuin: tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin:
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321NG
HL100380

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!